2 Rue des Fusilles, 59300 Valenciennes
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 Rue des Fusilles, affiche un prix moyen de 1 885 €/m², inférieur de 6.96 % à celui du n°1 et du 7.05 % à celui du n°4.Cette maison est une construction ancienne de 1950,
À propos du 2 Rue des Fusilles, 59300 Valenciennes
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1950, situé dans le quartier Roleur.
2 niveaux - 1 logement - 54 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0384 - Feuille 0000ILocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Gendarmerie à 118 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Charles Eisen à 831 mètres
- - Université de Valenciennes et du Hainaut-Cambrésis - Institut universitaire professionnalisé à 996 mètres
- - Lycée général et technologique Watteau à 718 mètres
- - Ecole maternelle Germaine Coty à 279 mètres
- - Ecole primaire privée Notre-Dame à 290 mètres
Ventes au 2 Rue des Fusilles
Une vente a été recensée au 2 Rue des Fusilles. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Rue des Fusilles
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 Rue des Fusilles, 10 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Rue des Fusilles
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Rue des Fusilles complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Rue des Fusilles dans son marché local
Prix du 2 Rue des Fusilles par rapport à la voie
Sur Rue des Fusilles, le prix moyen des maisons s'établit à 2 015 €/m². Avec un prix moyen de 1 885 €/m², le 2 Rue des Fusilles se situe 6.45 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Rue des Fusilles par rapport à Valenciennes et à Nord
À Valenciennes, le prix moyen des maisons atteint 1 729 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Rue des Fusilles se situe 9.02 % au-dessus de la moyenne de Valenciennes et -0.26 % en dessous de celle de Nord.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Valenciennes a baissé de 1.85 % sur 1 an et baissé de 7.64 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 1 566 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 872 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 1 762 €/m² sur la période récente.
