25 bis Rue des Récollets, 59300 Valenciennes
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 25 bis Rue des Récollets, affiche un prix moyen de 1 733 €/m², inférieur de 0.06 % à celui du n°25 mais supérieur de 10.73 % à celui du n°24.Cette maison est une construction ancienne de 1890,
À propos du 25 bis Rue des Récollets, 59300 Valenciennes
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1890, situé dans le quartier Neuf-Bourg.
3 niveaux - 1 logement - 61 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0357 - Feuille 000AULocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Place St Nicolas à 168 mètres
- - Valenciennes à 615 mètres
Établissements scolaires :
- - Université Lille Nord de France - Antenne d'école supérieure du professorat et de l'éducation à 311 mètres
- - Collège Jean-Baptiste Carpeaux à 287 mètres
- - Université de Valenciennes et du Hainaut-Cambrésis - Institut universitaire professionnalisé à 923 mètres
- - Lycée polyvalent privé La Sagesse à 636 mètres
- - Ecole maternelle du Cariot à 221 mètres
- - Ecole primaire Françoise Badar à 99 mètres
Absence de ventes récentes au 25 bis Rue des Récollets
Aucune vente n'a été recensée au 25 bis Rue des Récollets au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 25 bis Rue des Récollets
Dans un rayon de 100 mètres autour du 25 bis Rue des Récollets, 63 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°25 bis dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 25 bis Rue des Récollets
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 25 bis Rue des Récollets complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 25 bis Rue des Récollets dans son marché local
Prix du 25 bis Rue des Récollets par rapport à la voie
Sur Rue des Récollets, le prix moyen des maisons s'établit à 1 652 €/m². Avec un prix moyen de 1 733 €/m², le 25 bis Rue des Récollets se situe 4.9 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 25 bis Rue des Récollets par rapport à Valenciennes et à Nord
À Valenciennes, le prix moyen des maisons atteint 1 729 €/m². Le prix moyen des maisons au 25 bis Rue des Récollets se situe 0.23 % au-dessus de la moyenne de Valenciennes et -8.31 % en dessous de celle de Nord.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Valenciennes a baissé de 1.85 % sur 1 an et baissé de 7.64 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 1 566 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 872 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 1 762 €/m² sur la période récente.
