43 Rue des Récollets, 59300 Valenciennes
Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –
Prix moyen au m²
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À propos du 43 Rue des Récollets, 59300 Valenciennes
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble construit en 2002, situé dans le quartier Neuf-Bourg à dominante résidentielle.
3 niveaux - 8 logements - 168 m² au sol - orientation ouest - Chauffage collectif - murs en briques pleines simples
Plan cadastral :
- Parcelle n°0098 - Feuille 000AQ, - Parcelle n°0110 - Feuille 000AQLocalisation et proximité
Monument proche :
- Eglise Saint-Géry à 47 mètresTransport en commun :
- - Arrêt de bus Place St Nicolas à 139 mètres
- - Valenciennes à 584 mètres
Établissements scolaires :
- - Université Lille Nord de France - Antenne d'école supérieure du professorat et de l'éducation à 364 mètres
- - Collège Jean-Baptiste Carpeaux à 257 mètres
- - Université de Valenciennes et du Hainaut-Cambrésis - Institut universitaire professionnalisé à 952 mètres
- - Lycée général et technologique Henri Wallon à 641 mètres
- - Ecole maternelle du Cariot à 213 mètres
- - Ecole primaire Françoise Badar à 106 mètres
Ventes au 43 Rue des Récollets
Les 2 ventes au 43 Rue des Récollets donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 43 Rue des Récollets dans son marché local
Prix du 43 Rue des Récollets par rapport à la voie
Sur Rue des Récollets, le prix moyen des appartements s'établit à 1 940 €/m². Avec un prix moyen de 1 819 €/m², le 43 Rue des Récollets se situe 6.24 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 43 Rue des Récollets par rapport à Valenciennes et à Nord
À Valenciennes, le prix moyen des appartements atteint 2 036 €/m². Le prix moyen des appartements au 43 Rue des Récollets se situe 10.66 % en dessous de la moyenne de Valenciennes et 37.47 % en dessous de celle de Nord.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Valenciennes baissé de 0.81 % sur 1 an et baissé de 11.48 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 838 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 300 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 053 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Biens en vente à proximité du 43 Rue des Récollets
Les biens actuellement en vente autour du 43 Rue des Récollets apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
Professionnels de l'immobilier à proximité du 43 Rue des Récollets
Ces professionnels interviennent à proximité de l'adresse et peuvent constituer un relais local pour un projet de vente, d'achat ou d'estimation.
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