5 Rue Dorus Gras, 59300 Valenciennes
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 5 Rue Dorus Gras, affiche un prix moyen de 1 490 €/m², inférieur de 6.82 % à celui du n°3 et du 5.58 % à celui du n°5 bis.Cette maison est une construction ancienne de 1925,
À propos du 5 Rue Dorus Gras, 59300 Valenciennes
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1925, situé dans le quartier La Briquette.
2 niveaux - 1 logement - 67 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en briques pleines simples - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0041 - Feuille 0000NLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Stade Nungesser à 188 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège privé St Jean-Baptiste de La Salle à 682 mètres
- - Collège privé Saint Jean-Baptiste de La Salle à 769 mètres
- - Lycée général et technologique Watteau à 1022 mètres
- - Ecole maternelle Jean Bonmarché à 149 mètres
- - Ecole élémentaire Georges Huisman niveau 2 à 75 mètres
Ventes au 5 Rue Dorus Gras
Une vente a été recensée au 5 Rue Dorus Gras. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 5 Rue Dorus Gras
Dans un rayon de 100 mètres autour du 5 Rue Dorus Gras, 20 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°5 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 5 Rue Dorus Gras
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 5 Rue Dorus Gras complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 5 Rue Dorus Gras dans son marché local
Prix du 5 Rue Dorus Gras par rapport à la voie
Sur Rue Dorus Gras, le prix moyen des maisons s'établit à 1 604 €/m². Avec un prix moyen de 1 490 €/m², le 5 Rue Dorus Gras se situe 7.11 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 5 Rue Dorus Gras par rapport à Valenciennes et à Nord
À Valenciennes, le prix moyen des maisons atteint 1 729 €/m². Le prix moyen des maisons au 5 Rue Dorus Gras se situe 13.82 % en dessous de la moyenne de Valenciennes et -21.16 % en dessous de celle de Nord.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Valenciennes a baissé de 1.85 % sur 1 an et baissé de 7.64 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 1 566 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 872 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 1 762 €/m² sur la période récente.
