22 Rue du Chemin des Planches, 59300 Valenciennes
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 22 Rue du Chemin des Planches, affiche un prix moyen de 2 352 €/m², supérieur de 18.19 % à celui du n°27 et de 18.49 % à celui du n°18.Cet immeuble ancien de 2007, à dominante résidentielle, comprend 28 logements.
À propos du 22 Rue du Chemin des Planches, 59300 Valenciennes
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble construit en 2007, situé dans le quartier Faubourg de Paris-Faubourg Sainte-Catherine à dominante résidentielle.
5 niveaux - 28 logements - 35 parkings - 521 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en béton banché
Plan cadastral :
- Parcelle n°0303 - Feuille 0000PLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Val Ste Catherine à 162 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège privé St Jean-Baptiste de La Salle à 295 mètres
- - Collège privé Saint Jean-Baptiste de La Salle à 380 mètres
- - Lycée professionnel du Hainaut à 761 mètres
- - Ecole maternelle Jean Bonmarché à 481 mètres
- - Ecole primaire privée Saint Jean-Baptiste de La Salle à 259 mètres
Ventes au 22 Rue du Chemin des Planches
Les 10 ventes au 22 Rue du Chemin des Planches constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 22 Rue du Chemin des Planches dans son marché local
Prix du 22 Rue du Chemin des Planches par rapport à la voie
Sur Rue du Chemin des Planches, le prix moyen des appartements s'établit à 2 079 €/m². Avec un prix moyen de 2 352 €/m², le 22 Rue du Chemin des Planches se situe 13.13 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 22 Rue du Chemin des Planches par rapport à Valenciennes et à Nord
À Valenciennes, le prix moyen des appartements atteint 1 929 €/m². Le prix moyen des appartements au 22 Rue du Chemin des Planches se situe 21.93 % au-dessus de la moyenne de Valenciennes et 1.18 % en dessous de celle de Nord.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Valenciennes a baissé de 6.02 % sur 1 an et baissé de 16.13 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 838 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 300 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 053 €/m² sur la période récente.
