12 Rue du Collège, 59300 Valenciennes
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 12 Rue du Collège, affiche un prix moyen de 1 973 €/m², supérieur de 3.41 % à celui du n°10 et du 2.23 % à celui du n°1.Cette maison est une construction ancienne de 1920,
À propos du 12 Rue du Collège, 59300 Valenciennes
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1920, situé dans le quartier Saint-Michel.
2 niveaux - 1 logement - 60 m² au sol - orientation nord - Chauffage individuel - murs en béton banché - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0002 - Feuille 0000ELocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Valenciennes - Poterne à 55 mètres
- - Valenciennes à 950 mètres
Établissements scolaires :
- - Université Lille Nord de France - Antenne d'école supérieure du professorat et de l'éducation à 613 mètres
- - Collège Charles Eisen à 220 mètres
- - Université de Valenciennes et du Hainaut-Cambrésis - Institut universitaire professionnalisé à 194 mètres
- - Lycée polyvalent privé La Sagesse à 402 mètres
- - Ecole maternelle Mathieu de Quinvigny à 503 mètres
- - Ecole élémentaire Jehan Froissart à 393 mètres
Absence de ventes récentes au 12 Rue du Collège
Aucune vente n'a été recensée au 12 Rue du Collège au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 12 Rue du Collège
Dans un rayon de 100 mètres autour du 12 Rue du Collège, 59 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°12 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 12 Rue du Collège
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 12 Rue du Collège complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 12 Rue du Collège dans son marché local
Prix du 12 Rue du Collège par rapport à la voie
Sur Rue du Collège, le prix moyen des maisons s'établit à 1 934 €/m². Avec un prix moyen de 1 973 €/m², le 12 Rue du Collège se situe 2.02 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 12 Rue du Collège par rapport à Valenciennes et à Nord
À Valenciennes, le prix moyen des maisons atteint 1 729 €/m². Le prix moyen des maisons au 12 Rue du Collège se situe 14.11 % au-dessus de la moyenne de Valenciennes et 4.39 % au-dessus de celle de Nord.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Valenciennes a baissé de 1.85 % sur 1 an et baissé de 7.64 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 1 566 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 872 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 1 762 €/m² sur la période récente.
