22 Rue du Domaine, 59300 Valenciennes
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 22 Rue du Domaine, affiche un prix moyen de 2 005 €/m², supérieur de 14.97 % à celui du n°20 et du 17.18 % à celui du n°24.Cette maison est une construction ancienne de 1963,
À propos du 22 Rue du Domaine, 59300 Valenciennes
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1963, situé dans le quartier Saint-Waast.
2 niveaux - 1 logement - 69 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en briques pleines simples - murs intérieurs en briques
Plan cadastral :
- Parcelle n°0688 - Feuille 000AHLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Bruyeres à 254 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Joséphine Baker à 317 mètres
- - Collège Joséphine Baker à 1005 mètres
- - Lycée polyvalent privé Dampierre à 859 mètres
- - Ecole maternelle Emile Zola à 533 mètres
- - Groupe scolaire Gisèle Halimi à 431 mètres
Ventes au 22 Rue du Domaine
Les 2 ventes au 22 Rue du Domaine donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 22 Rue du Domaine
Dans un rayon de 100 mètres autour du 22 Rue du Domaine, 27 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°22 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 22 Rue du Domaine
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 22 Rue du Domaine complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 22 Rue du Domaine dans son marché local
Prix du 22 Rue du Domaine par rapport à la voie
Sur Rue du Domaine, le prix moyen des maisons s'établit à 1 656 €/m². Avec un prix moyen de 2 005 €/m², le 22 Rue du Domaine se situe 21.07 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 22 Rue du Domaine par rapport à Valenciennes et à Nord
À Valenciennes, le prix moyen des maisons atteint 1 729 €/m². Le prix moyen des maisons au 22 Rue du Domaine se situe 15.96 % au-dessus de la moyenne de Valenciennes et 6.08 % au-dessus de celle de Nord.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Valenciennes a baissé de 1.85 % sur 1 an et baissé de 7.64 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 1 566 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 872 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 1 762 €/m² sur la période récente.
