69 Rue du Marquis Res Flandres, 59300 Valenciennes
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 69 Rue du Marquis Res Flandres, affiche un prix moyen de 1 512 €/m².Cet immeuble ancien de 2006, à dominante résidentielle, comprend 86 logements.
À propos du 69 Rue du Marquis Res Flandres, 59300 Valenciennes
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble construit en 2006, situé dans le quartier Roleur à dominante résidentielle.
4 niveaux - 86 logements - 81 parkings - 1632 m² au sol - orientation sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton pleins - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0118 - Feuille 0000HLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Colart Creste à 172 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Charles Eisen à 772 mètres
- - Université de Valenciennes et du Hainaut-Cambrésis - Composante d'université avec formation diplômante à 995 mètres
- - Lycée général et technologique Watteau à 1071 mètres
- - Ecole maternelle Germaine Coty à 604 mètres
- - Ecole primaire privée Notre-Dame à 219 mètres
Ventes au 69 Rue du Marquis Res Flandres
Les 35 ventes au 69 Rue du Marquis Res Flandres constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 69 Rue du Marquis Res Flandres dans son marché local
Prix du 69 Rue du Marquis Res Flandres par rapport à la voie
Sur Rue du Marquis Res Flandres, le prix moyen des appartements s'établit à 1 510 €/m². Avec un prix moyen de 1 512 €/m², le 69 Rue du Marquis Res Flandres se situe 0.13 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 69 Rue du Marquis Res Flandres par rapport à Valenciennes et à Nord
À Valenciennes, le prix moyen des appartements atteint 1 929 €/m². Le prix moyen des appartements au 69 Rue du Marquis Res Flandres se situe 21.62 % en dessous de la moyenne de Valenciennes et 36.47 % en dessous de celle de Nord.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Valenciennes a baissé de 6.02 % sur 1 an et baissé de 16.13 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 838 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 300 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 053 €/m² sur la période récente.
