35 Rue du Muguet, 59300 Valenciennes
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 35 Rue du Muguet, affiche un prix moyen de 1 628 €/m², supérieur de 2.97 % à celui du n°37 et du 4.76 % à celui du n°33.Cette maison est une construction ancienne de 1964,
À propos du 35 Rue du Muguet, 59300 Valenciennes
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1964, situé dans le quartier Saint-Waast.
1 niveau - 1 logement - 74 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0741 - Feuille 000AHLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Bruyeres à 207 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Joséphine Baker à 262 mètres
- - Collège Joséphine Baker à 960 mètres
- - Lycée polyvalent privé Dampierre à 801 mètres
- - Ecole maternelle Emile Zola à 588 mètres
- - Groupe scolaire Gisèle Halimi à 391 mètres
Ventes au 35 Rue du Muguet
Une vente a été recensée au 35 Rue du Muguet. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 35 Rue du Muguet
Dans un rayon de 100 mètres autour du 35 Rue du Muguet, 33 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°35 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 35 Rue du Muguet
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 35 Rue du Muguet complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 35 Rue du Muguet dans son marché local
Prix du 35 Rue du Muguet par rapport à la voie
Sur Rue du Muguet, le prix moyen des maisons s'établit à 1 538 €/m². Avec un prix moyen de 1 628 €/m², le 35 Rue du Muguet se situe 5.85 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 35 Rue du Muguet par rapport à Valenciennes et à Nord
À Valenciennes, le prix moyen des maisons atteint 1 729 €/m². Le prix moyen des maisons au 35 Rue du Muguet se situe 5.84 % en dessous de la moyenne de Valenciennes et -13.86 % en dessous de celle de Nord.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Valenciennes a baissé de 1.85 % sur 1 an et baissé de 7.64 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 1 566 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 872 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 1 762 €/m² sur la période récente.
