5 Rue du Muguet, 59300 Valenciennes
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 5 Rue du Muguet, affiche un prix moyen de 1 496 €/m², inférieur de 5.91 % à celui du n°3 et du 5.79 % à celui du n°1.Cette maison est une construction ancienne de 1963,
À propos du 5 Rue du Muguet, 59300 Valenciennes
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1963, situé dans le quartier Saint-Waast.
2 niveaux - 1 logement - 65 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0610 - Feuille 000AHLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Villette à 188 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Joséphine Baker à 410 mètres
- - Collège Joséphine Baker à 902 mètres
- - Lycée polyvalent privé Dampierre à 788 mètres
- - Ecole maternelle Emile Zola à 638 mètres
- - Groupe scolaire Gisèle Halimi à 547 mètres
Absence de ventes récentes au 5 Rue du Muguet
Aucune vente n'a été recensée au 5 Rue du Muguet au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 5 Rue du Muguet
Dans un rayon de 100 mètres autour du 5 Rue du Muguet, 31 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°5 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 5 Rue du Muguet
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 5 Rue du Muguet complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 5 Rue du Muguet dans son marché local
Prix du 5 Rue du Muguet par rapport à la voie
Sur Rue du Muguet, le prix moyen des maisons s'établit à 1 538 €/m². Avec un prix moyen de 1 496 €/m², le 5 Rue du Muguet se situe 2.73 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 5 Rue du Muguet par rapport à Valenciennes et à Nord
À Valenciennes, le prix moyen des maisons atteint 1 729 €/m². Le prix moyen des maisons au 5 Rue du Muguet se situe 13.48 % en dessous de la moyenne de Valenciennes et -20.85 % en dessous de celle de Nord.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Valenciennes a baissé de 1.85 % sur 1 an et baissé de 7.64 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 1 566 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 872 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 1 762 €/m² sur la période récente.
