16 Rue du Poitou, 59300 Valenciennes
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 16 Rue du Poitou, affiche un prix moyen de 2 002 €/m², inférieur de 6.67 % à celui du n°15 et du 9.53 % à celui du n°14.Cette maison est une construction ancienne de 1956,
À propos du 16 Rue du Poitou, 59300 Valenciennes
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1956, situé dans le quartier Nungesser.
2 niveaux - 1 logement - 56 m² au sol - orientation est-nord-ouest - Chauffage individuel - murs en briques pleines simples - murs intérieurs en aggloméré et briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0382 - Feuille 0000SLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Route D'aulnoy à 171 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle Jean Bonmarché à 743 mètres
- - Ecole primaire Antoine de Saint-Exupéry à 722 mètres
Ventes au 16 Rue du Poitou
Les 3 ventes au 16 Rue du Poitou donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 16 Rue du Poitou
Dans un rayon de 100 mètres autour du 16 Rue du Poitou, 12 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°16 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 16 Rue du Poitou
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 16 Rue du Poitou complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 16 Rue du Poitou dans son marché local
Prix du 16 Rue du Poitou par rapport à la voie
Sur Rue du Poitou, le prix moyen des maisons s'établit à 2 062 €/m². Avec un prix moyen de 2 002 €/m², le 16 Rue du Poitou se situe 2.91 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 16 Rue du Poitou par rapport à Valenciennes et à Nord
À Valenciennes, le prix moyen des maisons atteint 1 730 €/m². Le prix moyen des maisons au 16 Rue du Poitou se situe 15.72 % au-dessus de la moyenne de Valenciennes et 6.04 % au-dessus de celle de Nord.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Valenciennes a baissé de 1.79 % sur 1 an et baissé de 7.58 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 1 566 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 872 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 1 762 €/m² sur la période récente.
