8 Rue du Poitou, 59300 Valenciennes
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 8 Rue du Poitou, affiche un prix moyen de 2 032 €/m², inférieur de 1.93 % à celui du n°7 mais supérieur de 16.38 % à celui du n°6.Cette maison est une construction ancienne de 1955,
À propos du 8 Rue du Poitou, 59300 Valenciennes
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1955, situé dans le quartier Nungesser.
2 niveaux - 1 logement - 72 m² au sol - Chauffage individuel - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0386 - Feuille 0000SLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Route D'aulnoy à 224 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle Jean Bonmarché à 715 mètres
- - Ecole élémentaire Georges Huisman niveau 2 à 745 mètres
Ventes au 8 Rue du Poitou
Une vente a été recensée au 8 Rue du Poitou. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 8 Rue du Poitou
Dans un rayon de 100 mètres autour du 8 Rue du Poitou, 15 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°8 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 8 Rue du Poitou
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 8 Rue du Poitou complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 8 Rue du Poitou dans son marché local
Prix du 8 Rue du Poitou par rapport à la voie
Sur Rue du Poitou, le prix moyen des maisons s'établit à 2 062 €/m². Avec un prix moyen de 2 032 €/m², le 8 Rue du Poitou se situe 1.45 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 8 Rue du Poitou par rapport à Valenciennes et à Nord
À Valenciennes, le prix moyen des maisons atteint 1 730 €/m². Le prix moyen des maisons au 8 Rue du Poitou se situe 17.46 % au-dessus de la moyenne de Valenciennes et 7.63 % au-dessus de celle de Nord.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Valenciennes a baissé de 1.79 % sur 1 an et baissé de 7.58 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 1 566 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 872 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 1 762 €/m² sur la période récente.
