35 Rue du Puits, 59300 Valenciennes
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 35 Rue du Puits, affiche un prix moyen de 1 083 €/m², identique à celui du n°33 mais supérieur de 5.15 % à celui du n°37.Cette maison est une construction ancienne de 1970,
À propos du 35 Rue du Puits, 59300 Valenciennes
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1970, situé dans le quartier Dutemple.
2 niveaux - 1 logement - 80 m² au sol - orientation est-ouest - Chauffage individuel - murs en briques pleines simples - murs intérieurs en béton - toiture en béton
Plan cadastral :
- Parcelle n°0789 - Feuille 000AELocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Saint-Waast Hopital à 517 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Joséphine Baker à 791 mètres
- - Ecole maternelle Emile Zola à 203 mètres
- - Ecole élémentaire Emile Zola à 266 mètres
Absence de ventes récentes au 35 Rue du Puits
Aucune vente n'a été recensée au 35 Rue du Puits au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 35 Rue du Puits
Une vente a été recensée à moins de 100 mètres du 35 Rue du Puits. Cette transaction constitue un point de comparaison proche, utile pour situer l'adresse dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 35 Rue du Puits
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 35 Rue du Puits complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 35 Rue du Puits dans son marché local
Prix du 35 Rue du Puits par rapport à la voie
Sur Rue du Puits, le prix moyen des maisons s'établit à 1 089 €/m². Avec un prix moyen de 1 083 €/m², le 35 Rue du Puits se situe 0.55 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 35 Rue du Puits par rapport à Valenciennes et à Nord
À Valenciennes, le prix moyen des maisons atteint 1 726 €/m². Le prix moyen des maisons au 35 Rue du Puits se situe 37.25 % en dessous de la moyenne de Valenciennes et -42.64 % en dessous de celle de Nord.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Valenciennes a baissé de 2.02 % sur 1 an et baissé de 7.8 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 1 566 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 872 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 1 762 €/m² sur la période récente.
