2 ter Rue du Saint Cordon, 59300 Valenciennes
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 ter Rue du Saint Cordon, affiche un prix moyen de 1 939 €/m², inférieur de 3.29 % à celui du n°2 bis et de 3.05 % à celui du n°5.Cet immeuble ancien de 1800, à dominante résidentielle, comprend 8 logements.
À propos du 2 ter Rue du Saint Cordon, 59300 Valenciennes
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1800, situé dans le quartier Quesnoy-Delsaux à dominante résidentielle.
3 niveaux - 8 logements - 314 m² au sol - orientation sud - Chauffage collectif - murs intérieurs en briques et pierre - toiture en ardoises + zinc + aluminium
Plan cadastral :
- Parcelle n°0483 - Feuille 000ASLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Les 3 Graces à 157 mètres
- - Valenciennes à 1007 mètres
Établissements scolaires :
- - Université Lille Nord de France - Antenne d'école supérieure du professorat et de l'éducation à 326 mètres
- - Collège privé Sainte Marie à 620 mètres
- - Université de Valenciennes et du Hainaut-Cambrésis - Institut d'admininistration des entreprises à 978 mètres
- - Lycée général privé Notre-Dame à 437 mètres
- - Ecole maternelle Mathieu de Quinvigny à 356 mètres
- - Ecole primaire privée Marie-Immaculée à 336 mètres
Ventes au 2 ter Rue du Saint Cordon
Les 3 ventes au 2 ter Rue du Saint Cordon donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 ter Rue du Saint Cordon dans son marché local
Prix du 2 ter Rue du Saint Cordon par rapport à la voie
Sur Rue du Saint Cordon, le prix moyen des appartements s'établit à 1 999 €/m². Avec un prix moyen de 1 939 €/m², le 2 ter Rue du Saint Cordon se situe 3 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 2 ter Rue du Saint Cordon par rapport à Valenciennes et à Nord
À Valenciennes, le prix moyen des appartements atteint 1 929 €/m². Le prix moyen des appartements au 2 ter Rue du Saint Cordon se situe 0.52 % au-dessus de la moyenne de Valenciennes et 18.53 % en dessous de celle de Nord.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Valenciennes a baissé de 6.02 % sur 1 an et baissé de 16.13 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 838 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 300 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 053 €/m² sur la période récente.
