10 Rue du Torrent, 59300 Valenciennes
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 10 Rue du Torrent, affiche un prix moyen de 1 588 €/m², inférieur de 9.98 % à celui du n°17 mais supérieur de 0.44 % à celui du n°15.Cette maison est une construction ancienne de 1973,
À propos du 10 Rue du Torrent, 59300 Valenciennes
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1973, situé dans le quartier Saint-Waast.
1 niveau - 1 logement - 87 m² au sol - orientation nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en autres - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0290 - Feuille 000ACLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Villette à 433 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Joséphine Baker à 507 mètres
- - Lycée polyvalent privé Dampierre à 1043 mètres
- - Ecole maternelle Emile Zola à 395 mètres
- - Ecole élémentaire Emile Zola à 449 mètres
Absence de ventes récentes au 10 Rue du Torrent
Aucune vente n'a été recensée au 10 Rue du Torrent au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 10 Rue du Torrent dans son marché local
Prix du 10 Rue du Torrent par rapport à la voie
Sur Rue du Torrent, le prix moyen des maisons s'établit à 1 537 €/m². Avec un prix moyen de 1 588 €/m², le 10 Rue du Torrent se situe 3.32 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 10 Rue du Torrent par rapport à Valenciennes et à Nord
À Valenciennes, le prix moyen des maisons atteint 1 719 €/m². Le prix moyen des maisons au 10 Rue du Torrent se situe 7.62 % en dessous de la moyenne de Valenciennes et -15.89 % en dessous de celle de Nord.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Valenciennes a baissé de 2.42 % sur 1 an et baissé de 8.17 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 566 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 872 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 1 762 €/m² sur la période récente.
