22 bis Rue du Torrent, 59300 Valenciennes
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 22 bis Rue du Torrent, affiche un prix moyen de 1 738 €/m², inférieur de 3.28 % à celui du n°22 et de 0.97 % à celui du n°16.Cette maison est une construction ancienne de 1870,
À propos du 22 bis Rue du Torrent, 59300 Valenciennes
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1870, situé dans le quartier Saint-Waast.
2 niveaux - 1 logement - 57 m² au sol - orientation est-nord-ouest - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0022 - Feuille 000ACLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Saint-Waast Hopital à 430 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Joséphine Baker à 541 mètres
- - Lycée polyvalent privé Dampierre à 1094 mètres
- - Ecole maternelle Emile Zola à 351 mètres
- - Ecole élémentaire Emile Zola à 408 mètres
Absence de ventes récentes au 22 bis Rue du Torrent
Aucune vente n'a été recensée au 22 bis Rue du Torrent au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 22 bis Rue du Torrent dans son marché local
Prix du 22 bis Rue du Torrent par rapport à la voie
Sur Rue du Torrent, le prix moyen des maisons s'établit à 1 537 €/m². Avec un prix moyen de 1 738 €/m², le 22 bis Rue du Torrent se situe 13.08 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 22 bis Rue du Torrent par rapport à Valenciennes et à Nord
À Valenciennes, le prix moyen des maisons atteint 1 719 €/m². Le prix moyen des maisons au 22 bis Rue du Torrent se situe 1.11 % au-dessus de la moyenne de Valenciennes et -7.94 % en dessous de celle de Nord.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Valenciennes a baissé de 2.42 % sur 1 an et baissé de 8.17 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 566 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 872 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 1 762 €/m² sur la période récente.
