29 e Rue du Verger, 59300 Valenciennes
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 29 e Rue du Verger, affiche un prix moyen de 1 507 €/m², supérieur de 0.2 % à celui du n°29 d et de n°29 f.Cette maison est une construction ancienne de 1964,
À propos du 29 e Rue du Verger, 59300 Valenciennes
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1964, situé dans le quartier Saint-Waast.
2 niveaux - 1 logement - 95 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en briques creuses - murs intérieurs en béton et briques - toiture en tuiles + zinc + aluminium
Plan cadastral :
- Parcelle n°0810 - Feuille 000AHLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Bruyeres à 148 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Joséphine Baker à 202 mètres
- - Collège Joséphine Baker à 873 mètres
- - Lycée polyvalent privé Dampierre à 693 mètres
- - Ecole maternelle Emile Zola à 699 mètres
- - Groupe scolaire Gisèle Halimi à 358 mètres
Absence de ventes récentes au 29 e Rue du Verger
Aucune vente n'a été recensée au 29 e Rue du Verger au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 29 e Rue du Verger
Dans un rayon de 100 mètres autour du 29 e Rue du Verger, 10 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 29 e Rue du Verger
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 29 e Rue du Verger complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 29 e Rue du Verger dans son marché local
Prix du 29 e Rue du Verger par rapport à la voie
Sur Rue du Verger, le prix moyen des maisons s'établit à 1 641 €/m². Avec un prix moyen de 1 507 €/m², le 29 e Rue du Verger se situe 8.17 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 29 e Rue du Verger par rapport à Valenciennes et à Nord
À Valenciennes, le prix moyen des maisons atteint 1 726 €/m². Le prix moyen des maisons au 29 e Rue du Verger se situe 12.69 % en dessous de la moyenne de Valenciennes et -20.18 % en dessous de celle de Nord.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Valenciennes a baissé de 2.02 % sur 1 an et baissé de 7.8 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 1 566 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 872 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 1 762 €/m² sur la période récente.
