32 Rue du Verger, 59300 Valenciennes

Prix, estimation et ventes récentes – juin 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

1 594 €

de 1 222 € à 2 069 €

Indice de confiance

1/5

Le 32 Rue du Verger, 59300 Valenciennes, affiche un prix moyen de 1 594 €/m², inférieur de 0.06 % à celui du n°34 mais supérieur de 3.37 % à celui du n°30.Cette maison est une construction ancienne de 1966,

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À propos du 32 Rue du Verger, 59300 Valenciennes

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1966, situé dans le quartier Saint-Waast.
2 niveaux - 1 logement - 73 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°1026 - Feuille 000AH

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Bruyeres à 163 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Joséphine Baker à 220 mètres
- Collège Joséphine Baker à 906 mètres
- Lycée polyvalent privé Dampierre à 735 mètres
- Ecole maternelle Emile Zola à 655 mètres
- Groupe scolaire Gisèle Halimi à 367 mètres

Absence de ventes récentes au 32 Rue du Verger

Aucune vente n'a été recensée au 32 Rue du Verger au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 32 Rue du Verger dans son marché local

Prix du 32 Rue du Verger par rapport à la voie

Sur Rue du Verger, le prix moyen des maisons s'établit à 1 673 €/m². Avec un prix moyen de 1 594 €/m², le 32 Rue du Verger se situe 4.72 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 32 Rue du Verger par rapport à Valenciennes et à Nord

À Valenciennes, le prix moyen des maisons atteint 1 717 €/m². Le prix moyen des maisons au 32 Rue du Verger se situe 7.16 % en dessous de la moyenne de Valenciennes et -24.17 % en dessous de celle de Nord.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Valenciennes a baissé de 2.53 % sur 1 an et baissé de 8.28 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 566 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 872 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 1 762 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Rue du Muguet, 59300 Valenciennes(1,536 €)

Clos Emile Lebacqz, 59300 Valenciennes(1,651 €)

Rue du Domaine, 59300 Valenciennes(1,596 €)

Enclos de la Prairie, 59300 Valenciennes(1,640 €)

Biens en vente à proximité du 32 Rue du Verger

Les biens actuellement en vente autour du 32 Rue du Verger apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.