5 Rue du Verger, 59300 Valenciennes
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 5 Rue du Verger, affiche un prix moyen de 1 765 €/m², inférieur de 0.45 % à celui du n°3 mais supérieur de 4.81 % à celui du n°7.Cette maison est une construction ancienne de 1967,
À propos du 5 Rue du Verger, 59300 Valenciennes
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1967, situé dans le quartier Saint-Waast.
2 niveaux - 1 logement - 71 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en briques pleines simples - murs intérieurs en autres - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°1050 - Feuille 000AHLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Bruyeres à 74 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Joséphine Baker à 311 mètres
- - Collège Joséphine Baker à 827 mètres
- - Lycée polyvalent privé Dampierre à 680 mètres
- - Ecole maternelle Emile Zola à 713 mètres
- - Groupe scolaire Gisèle Halimi à 465 mètres
Ventes au 5 Rue du Verger
Une vente a été recensée au 5 Rue du Verger. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 5 Rue du Verger
Dans un rayon de 100 mètres autour du 5 Rue du Verger, 29 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°5 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 5 Rue du Verger
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 5 Rue du Verger complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 5 Rue du Verger dans son marché local
Prix du 5 Rue du Verger par rapport à la voie
Sur Rue du Verger, le prix moyen des maisons s'établit à 1 641 €/m². Avec un prix moyen de 1 765 €/m², le 5 Rue du Verger se situe 7.56 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 5 Rue du Verger par rapport à Valenciennes et à Nord
À Valenciennes, le prix moyen des maisons atteint 1 726 €/m². Le prix moyen des maisons au 5 Rue du Verger se situe 2.26 % au-dessus de la moyenne de Valenciennes et -6.51 % en dessous de celle de Nord.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Valenciennes a baissé de 2.02 % sur 1 an et baissé de 7.8 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 1 566 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 872 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 1 762 €/m² sur la période récente.
