31 Rue Duponchel, 59300 Valenciennes
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 31 Rue Duponchel, affiche un prix moyen de 1 345 €/m², supérieur de 10.43 % à celui du n°33 et de 3.78 % à celui du n°29.Cette maison est une construction ancienne de 1914,
À propos du 31 Rue Duponchel, 59300 Valenciennes
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1914, situé dans le quartier Faubourg de Lille.
2 niveaux - 1 logement - 71 m² au sol - orientation est-nord-sud - Chauffage individuel - murs intérieurs en béton et briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0235 - Feuille 000AOLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Pont Jacob à 614 mètres
- - Valenciennes à 818 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège privé Sainte Marie à 1090 mètres
- - Université de Valenciennes et du Hainaut-Cambrésis - Institut universitaire professionnalisé à 971 mètres
- - Lycée général et technologique de l'Escaut à 635 mètres
- - Ecole maternelle Anna Foucart à 373 mètres
- - Ecole élémentaire Jean Moulin à 204 mètres
Absence de ventes récentes au 31 Rue Duponchel
Aucune vente n'a été recensée au 31 Rue Duponchel au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 31 Rue Duponchel dans son marché local
Prix du 31 Rue Duponchel par rapport à la voie
Sur Rue Duponchel, le prix moyen des maisons s'établit à 1 254 €/m². Avec un prix moyen de 1 345 €/m², le 31 Rue Duponchel se situe 7.26 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 31 Rue Duponchel par rapport à Valenciennes et à Nord
À Valenciennes, le prix moyen des maisons atteint 1 719 €/m². Le prix moyen des maisons au 31 Rue Duponchel se situe 21.76 % en dessous de la moyenne de Valenciennes et -28.76 % en dessous de celle de Nord.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Valenciennes a baissé de 2.42 % sur 1 an et baissé de 8.17 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 566 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 872 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 1 762 €/m² sur la période récente.
