3 Rue Elie Raset, 59300 Valenciennes
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 3 Rue Elie Raset, affiche un prix moyen de 1 652 €/m², identique à celui du n°5 mais inférieur de 0.18 % à celui du n°1.Cette maison est une construction ancienne de 1953,
À propos du 3 Rue Elie Raset, 59300 Valenciennes
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1953, situé dans le quartier La Briquette.
2 niveaux - 1 logement - 67 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0330 - Feuille 0000ULocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Bottiau à 62 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle Hélène Boucher à 145 mètres
- - Ecole primaire Antoine de Saint-Exupéry à 838 mètres
Absence de ventes récentes au 3 Rue Elie Raset
Aucune vente n'a été recensée au 3 Rue Elie Raset au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 3 Rue Elie Raset
Dans un rayon de 100 mètres autour du 3 Rue Elie Raset, 9 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 3 Rue Elie Raset
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 3 Rue Elie Raset complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 3 Rue Elie Raset dans son marché local
Prix du 3 Rue Elie Raset par rapport à la voie
Sur Rue Elie Raset, le prix moyen des maisons s'établit à 1 656 €/m². Avec un prix moyen de 1 652 €/m², le 3 Rue Elie Raset se situe 0.24 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 3 Rue Elie Raset par rapport à Valenciennes et à Nord
À Valenciennes, le prix moyen des maisons atteint 1 729 €/m². Le prix moyen des maisons au 3 Rue Elie Raset se situe 4.45 % en dessous de la moyenne de Valenciennes et -12.59 % en dessous de celle de Nord.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Valenciennes a baissé de 1.85 % sur 1 an et baissé de 7.64 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 1 566 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 872 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 1 762 €/m² sur la période récente.
