8 Rue Enclos de la Prairie, 59300 Valenciennes
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 8 Rue Enclos de la Prairie, affiche un prix moyen de 1 631 €/m², identique à celui du n°6 mais supérieur de 0.18 % à celui du n°10.Cette maison est une construction ancienne de 1964,
À propos du 8 Rue Enclos de la Prairie, 59300 Valenciennes
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1964, situé dans le quartier Saint-Waast.
2 niveaux - 1 logement - 73 m² au sol - orientation est-ouest - Chauffage individuel - murs en briques pleines simples - murs intérieurs en aggloméré et briques
Plan cadastral :
- Parcelle n°0875 - Feuille 000AHLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Villette à 144 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Joséphine Baker à 408 mètres
- - Collège Joséphine Baker à 850 mètres
- - Lycée polyvalent privé Dampierre à 737 mètres
- - Ecole maternelle Emile Zola à 689 mètres
- - Groupe scolaire Gisèle Halimi à 554 mètres
Absence de ventes récentes au 8 Rue Enclos de la Prairie
Aucune vente n'a été recensée au 8 Rue Enclos de la Prairie au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 8 Rue Enclos de la Prairie
Dans un rayon de 100 mètres autour du 8 Rue Enclos de la Prairie, 25 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°8 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 8 Rue Enclos de la Prairie
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 8 Rue Enclos de la Prairie complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 8 Rue Enclos de la Prairie dans son marché local
Prix du 8 Rue Enclos de la Prairie par rapport à la voie
Sur Rue Enclos de la Prairie, le prix moyen des maisons s'établit à 1 609 €/m². Avec un prix moyen de 1 631 €/m², le 8 Rue Enclos de la Prairie se situe 1.37 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 8 Rue Enclos de la Prairie par rapport à Valenciennes et à Nord
À Valenciennes, le prix moyen des maisons atteint 1 729 €/m². Le prix moyen des maisons au 8 Rue Enclos de la Prairie se situe 5.67 % en dessous de la moyenne de Valenciennes et -13.7 % en dessous de celle de Nord.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Valenciennes a baissé de 1.85 % sur 1 an et baissé de 7.64 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 1 566 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 872 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 1 762 €/m² sur la période récente.
