9 Rue Enclos de la Prairie, 59300 Valenciennes
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 9 Rue Enclos de la Prairie, affiche un prix moyen de 1 488 €/m², inférieur de 9.71 % à celui du n°11 et du 5.16 % à celui du n°7.Cette maison est une construction ancienne de 1965,
À propos du 9 Rue Enclos de la Prairie, 59300 Valenciennes
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1965, situé dans le quartier Saint-Waast.
2 niveaux - 1 logement - 54 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0892 - Feuille 000AHLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Villette à 128 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Joséphine Baker à 410 mètres
- - Collège Joséphine Baker à 830 mètres
- - Lycée polyvalent privé Dampierre à 718 mètres
- - Ecole maternelle Emile Zola à 708 mètres
- - Groupe scolaire Gisèle Halimi à 559 mètres
Ventes au 9 Rue Enclos de la Prairie
Une vente a été recensée au 9 Rue Enclos de la Prairie. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 9 Rue Enclos de la Prairie
Dans un rayon de 100 mètres autour du 9 Rue Enclos de la Prairie, 24 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°9 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 9 Rue Enclos de la Prairie
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 9 Rue Enclos de la Prairie complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 9 Rue Enclos de la Prairie dans son marché local
Prix du 9 Rue Enclos de la Prairie par rapport à la voie
Sur Rue Enclos de la Prairie, le prix moyen des maisons s'établit à 1 609 €/m². Avec un prix moyen de 1 488 €/m², le 9 Rue Enclos de la Prairie se situe 7.52 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 9 Rue Enclos de la Prairie par rapport à Valenciennes et à Nord
À Valenciennes, le prix moyen des maisons atteint 1 729 €/m². Le prix moyen des maisons au 9 Rue Enclos de la Prairie se situe 13.94 % en dessous de la moyenne de Valenciennes et -21.27 % en dessous de celle de Nord.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Valenciennes a baissé de 1.85 % sur 1 an et baissé de 7.64 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 1 566 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 872 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 1 762 €/m² sur la période récente.
