2 Rue Fraternité Res Vincennes, 59300 Valenciennes
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 Rue Fraternité Res Vincennes, affiche un prix moyen de 1 402 €/m².Cet immeuble ancien de 1979, à dominante résidentielle, comprend 238 logements.
À propos du 2 Rue Fraternité Res Vincennes, 59300 Valenciennes
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1979, situé dans le quartier Dampierre à dominante résidentielle.
4 niveaux - 238 logements - 238 parkings - 7276 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en béton banché - murs intérieurs en béton et briques
Plan cadastral :
- Parcelle n°0519 - Feuille 000AG, - Parcelle n°0520 - Feuille 000AGLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus St Waast Place à 287 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Joséphine Baker à 1081 mètres
- - Collège Joséphine Baker à 1005 mètres
- - Lycée polyvalent privé Dampierre à 1089 mètres
- - Ecole maternelle des Acacias à 945 mètres
- - Groupe Scolaire Saint Waast - Jean Mineur à 649 mètres
Ventes au 2 Rue Fraternité Res Vincennes
Les 12 ventes au 2 Rue Fraternité Res Vincennes constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Rue Fraternité Res Vincennes dans son marché local
Prix du 2 Rue Fraternité Res Vincennes par rapport à la voie
Sur Rue Fraternité Res Vincennes, le prix moyen des appartements s'établit à 1 404 €/m². Avec un prix moyen de 1 402 €/m², le 2 Rue Fraternité Res Vincennes se situe 0.14 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Rue Fraternité Res Vincennes par rapport à Valenciennes et à Nord
À Valenciennes, le prix moyen des appartements atteint 1 929 €/m². Le prix moyen des appartements au 2 Rue Fraternité Res Vincennes se situe 27.32 % en dessous de la moyenne de Valenciennes et 41.09 % en dessous de celle de Nord.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Valenciennes a baissé de 6.02 % sur 1 an et baissé de 16.13 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 838 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 300 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 053 €/m² sur la période récente.
