21 Rue Gambetta, 59300 Valenciennes

Prix, estimation et ventes récentes – juin 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

1 184 €

de 941 € à 1 510 €

Indice de confiance

4/5

Le 21 Rue Gambetta, 59300 Valenciennes, affiche un prix moyen de 1 184 €/m², supérieur de 1.81 % à celui du n°19 et de 0.34 % à celui du n°23.Cette maison est une construction ancienne de 1920,

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À propos du 21 Rue Gambetta, 59300 Valenciennes

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1920, situé dans le quartier Faubourg de Lille.
2 niveaux - 1 logement - 111 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0076 - Feuille 000AO

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Pont Jacob à 684 mètres
- Valenciennes à 913 mètres

Établissements scolaires :

- Collège Charles Eisen à 1235 mètres
- Université de Valenciennes et du Hainaut-Cambrésis - Institut de préparation à l'administration générale à 1080 mètres
- Lycée général et technologique de l'Escaut à 702 mètres
- Ecole maternelle Anna Foucart à 396 mètres
- Ecole élémentaire Jean Moulin à 261 mètres

Ventes au 21 Rue Gambetta

Une vente a été recensée au 21 Rue Gambetta. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.

23 juin 2021

120 000 €(1 143 €/m²)

MaisonMaison•5 pièces5 p•105 m²

21 Rue Gambetta, 59300 Valenciennes

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 21 Rue Gambetta dans son marché local

Prix du 21 Rue Gambetta par rapport à la voie

Sur Rue Gambetta, le prix moyen des maisons s'établit à 1 303 €/m². Avec un prix moyen de 1 184 €/m², le 21 Rue Gambetta se situe 9.13 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 21 Rue Gambetta par rapport à Valenciennes et à Nord

À Valenciennes, le prix moyen des maisons atteint 1 717 €/m². Le prix moyen des maisons au 21 Rue Gambetta se situe 31.04 % en dessous de la moyenne de Valenciennes et -43.67 % en dessous de celle de Nord.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Valenciennes a baissé de 2.53 % sur 1 an et baissé de 8.28 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 566 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 872 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 1 762 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

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Rue Rosalie Levasseur, 59300 Valenciennes(1,452 €)

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Impasse Miroux, 59300 Valenciennes(1,405 €)

Biens en vente à proximité du 21 Rue Gambetta

Les biens actuellement en vente autour du 21 Rue Gambetta apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.