30 Rue Gambetta, 59300 Valenciennes
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 30 Rue Gambetta, affiche un prix moyen de 1 112 €/m², supérieur de 0.18 % à celui du n°28 et de n°32.Cette maison est une construction ancienne de 1890,
À propos du 30 Rue Gambetta, 59300 Valenciennes
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1890, situé dans le quartier Faubourg de Lille.
2 niveaux - 1 logement - 57 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en briques pleines simples - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0037 - Feuille 000AOLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Pont Jacob à 662 mètres
- - Valenciennes à 896 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Charles Eisen à 1242 mètres
- - Université de Valenciennes et du Hainaut-Cambrésis - Institut de préparation à l'administration générale à 1083 mètres
- - Lycée général et technologique de l'Escaut à 680 mètres
- - Ecole maternelle Anna Foucart à 372 mètres
- - Ecole élémentaire Jean Moulin à 240 mètres
Ventes au 30 Rue Gambetta
Les 2 ventes au 30 Rue Gambetta donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 30 Rue Gambetta
Dans un rayon de 100 mètres autour du 30 Rue Gambetta, 14 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°30 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 30 Rue Gambetta
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 30 Rue Gambetta complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 30 Rue Gambetta dans son marché local
Prix du 30 Rue Gambetta par rapport à la voie
Sur Rue Gambetta, le prix moyen des maisons s'établit à 1 243 €/m². Avec un prix moyen de 1 112 €/m², le 30 Rue Gambetta se situe 10.54 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 30 Rue Gambetta par rapport à Valenciennes et à Nord
À Valenciennes, le prix moyen des maisons atteint 1 726 €/m². Le prix moyen des maisons au 30 Rue Gambetta se situe 35.57 % en dessous de la moyenne de Valenciennes et -41.1 % en dessous de celle de Nord.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Valenciennes a baissé de 2.02 % sur 1 an et baissé de 7.8 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 1 566 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 872 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 1 762 €/m² sur la période récente.
