35 Rue Gambetta, 59300 Valenciennes

Prix, estimation et ventes récentes – juin 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

2 402 €

de 1 888 € à 2 917 €

Indice de confiance

1/5

Maison

Prix moyen au m²

1 182 €

de 963 € à 1 507 €

Indice de confiance

1/5

Le 35 Rue Gambetta, 59300 Valenciennes, affiche un prix moyen de 2 402 €/m², supérieur de 0.04 % à celui du n°35 bis et de 0.25 % à celui du n°32.

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À propos du 35 Rue Gambetta, 59300 Valenciennes

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Pont Jacob à 649 mètres
- Valenciennes à 883 mètres

Établissements scolaires :

- Collège Charles Eisen à 1236 mètres
- Université de Valenciennes et du Hainaut-Cambrésis - Institut de préparation à l'administration générale à 1075 mètres
- Lycée général et technologique de l'Escaut à 667 mètres
- Ecole maternelle Anna Foucart à 360 mètres
- Ecole élémentaire Jean Moulin à 226 mètres

Absence de ventes récentes au 35 Rue Gambetta

Aucune vente n'a été recensée au 35 Rue Gambetta au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 35 Rue Gambetta dans son marché local

Prix du 35 Rue Gambetta par rapport à la voie

Sur Rue Gambetta, le prix moyen des appartements s'établit à 2 413 €/m². Avec un prix moyen de 2 402 €/m², le 35 Rue Gambetta se situe 0.46 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 35 Rue Gambetta par rapport à Valenciennes et à Nord

À Valenciennes, le prix moyen des appartements atteint 2 031 €/m². Le prix moyen des appartements au 35 Rue Gambetta se situe 18.27 % au-dessus de la moyenne de Valenciennes et 17.4 % en dessous de celle de Nord.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Valenciennes a baissé de 1.05 % sur 1 an et baissé de 11.7 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 838 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 300 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 053 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Rue Duponchel, 59300 Valenciennes(2,402 €)

Rue Rosalie Levasseur, 59300 Valenciennes(2,554 €)

Rue Péclet, 59300 Valenciennes(2,394 €)

Impasse Miroux, 59300 Valenciennes(2,334 €)

Biens en vente à proximité du 35 Rue Gambetta

Les biens actuellement en vente autour du 35 Rue Gambetta apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.