15 Rue Georges Guynemer, 59300 Valenciennes
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 15 Rue Georges Guynemer, affiche un prix moyen de 1 985 €/m², inférieur de 0.1 % à celui du n°17 mais supérieur de 2.69 % à celui du n°13.Cette maison est une construction ancienne de 1931,
À propos du 15 Rue Georges Guynemer, 59300 Valenciennes
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1931, situé dans le quartier Nungesser.
2 niveaux - 1 logement - 70 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0268 - Feuille 0000SLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Centre Aquatique à 209 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège privé St Jean-Baptiste de La Salle à 1282 mètres
- - Collège privé Saint Jean-Baptiste de La Salle à 1366 mètres
- - Ecole maternelle Jean Bonmarché à 602 mètres
- - Ecole primaire Antoine de Saint-Exupéry à 562 mètres
Absence de ventes récentes au 15 Rue Georges Guynemer
Aucune vente n'a été recensée au 15 Rue Georges Guynemer au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 15 Rue Georges Guynemer
Dans un rayon de 100 mètres autour du 15 Rue Georges Guynemer, 11 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°15 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 15 Rue Georges Guynemer
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 15 Rue Georges Guynemer complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 15 Rue Georges Guynemer dans son marché local
Prix du 15 Rue Georges Guynemer par rapport à la voie
Sur Rue Georges Guynemer, le prix moyen des maisons s'établit à 2 008 €/m². Avec un prix moyen de 1 985 €/m², le 15 Rue Georges Guynemer se situe 1.15 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 15 Rue Georges Guynemer par rapport à Valenciennes et à Nord
À Valenciennes, le prix moyen des maisons atteint 1 730 €/m². Le prix moyen des maisons au 15 Rue Georges Guynemer se situe 14.74 % au-dessus de la moyenne de Valenciennes et 5.14 % au-dessus de celle de Nord.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Valenciennes a baissé de 1.79 % sur 1 an et baissé de 7.58 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 1 566 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 872 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 1 762 €/m² sur la période récente.
