21 Rue Georges Guynemer, 59300 Valenciennes
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 21 Rue Georges Guynemer, affiche un prix moyen de 1 987 €/m², inférieur de 0.1 % à celui du n°19 mais identique à celui du n°17.Cette maison est une construction ancienne de 1900,
À propos du 21 Rue Georges Guynemer, 59300 Valenciennes
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1900, situé dans le quartier Nungesser.
2 niveaux - 1 logement - 107 m² au sol - murs intérieurs en béton - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0433 - Feuille 0000SLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Centre Aquatique à 220 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège privé St Jean-Baptiste de La Salle à 1287 mètres
- - Collège privé Saint Jean-Baptiste de La Salle à 1371 mètres
- - Ecole maternelle Jean Bonmarché à 613 mètres
- - Ecole primaire Antoine de Saint-Exupéry à 554 mètres
Absence de ventes récentes au 21 Rue Georges Guynemer
Aucune vente n'a été recensée au 21 Rue Georges Guynemer au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 21 Rue Georges Guynemer
Dans un rayon de 100 mètres autour du 21 Rue Georges Guynemer, 12 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°21 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 21 Rue Georges Guynemer
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 21 Rue Georges Guynemer complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 21 Rue Georges Guynemer dans son marché local
Prix du 21 Rue Georges Guynemer par rapport à la voie
Sur Rue Georges Guynemer, le prix moyen des maisons s'établit à 2 008 €/m². Avec un prix moyen de 1 987 €/m², le 21 Rue Georges Guynemer se situe 1.05 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 21 Rue Georges Guynemer par rapport à Valenciennes et à Nord
À Valenciennes, le prix moyen des maisons atteint 1 730 €/m². Le prix moyen des maisons au 21 Rue Georges Guynemer se situe 14.86 % au-dessus de la moyenne de Valenciennes et 5.24 % au-dessus de celle de Nord.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Valenciennes a baissé de 1.79 % sur 1 an et baissé de 7.58 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 1 566 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 872 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 1 762 €/m² sur la période récente.
