31 Rue Georges Guynemer, 59300 Valenciennes
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 31 Rue Georges Guynemer, affiche un prix moyen de 1 631 €/m², inférieur de 0.06 % à celui du n°29 et du 16.27 % à celui du n°33.Cette maison est une construction ancienne de 1900,
À propos du 31 Rue Georges Guynemer, 59300 Valenciennes
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1900, situé dans le quartier Nungesser.
2 niveaux - 1 logement - 66 m² au sol - orientation est-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en briques pleines simples - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0301 - Feuille 0000SLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Avenue De Reims à 229 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège privé St Jean-Baptiste de La Salle à 1301 mètres
- - Collège privé Saint Jean-Baptiste de La Salle à 1384 mètres
- - Ecole maternelle Jean Bonmarché à 639 mètres
- - Ecole primaire Antoine de Saint-Exupéry à 537 mètres
Ventes au 31 Rue Georges Guynemer
Une vente a été recensée au 31 Rue Georges Guynemer. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 31 Rue Georges Guynemer
Dans un rayon de 100 mètres autour du 31 Rue Georges Guynemer, 15 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°31 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 31 Rue Georges Guynemer
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 31 Rue Georges Guynemer complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 31 Rue Georges Guynemer dans son marché local
Prix du 31 Rue Georges Guynemer par rapport à la voie
Sur Rue Georges Guynemer, le prix moyen des maisons s'établit à 2 008 €/m². Avec un prix moyen de 1 631 €/m², le 31 Rue Georges Guynemer se situe 18.77 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 31 Rue Georges Guynemer par rapport à Valenciennes et à Nord
À Valenciennes, le prix moyen des maisons atteint 1 730 €/m². Le prix moyen des maisons au 31 Rue Georges Guynemer se situe 5.72 % en dessous de la moyenne de Valenciennes et -13.61 % en dessous de celle de Nord.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Valenciennes a baissé de 1.79 % sur 1 an et baissé de 7.58 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 1 566 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 872 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 1 762 €/m² sur la période récente.
