Rue Gusta Crauk Res la Dodenne, 59300 Valenciennes
Prix immobilier, estimations, ventes récentes et analyse de la voie – août 2026 –
Prix moyen au m²
Rue Gusta Crauk Res la Dodenne, 59300 Valenciennes, affiche un prix moyen de 1 826 €/m². À dominante résidentielle, cette voie se compose surtout d'appartements. Elle compte 1 adresses d'habitat collectif.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
Prix Rue Gusta Crauk Res la Dodenne dans son marché local
Prix Rue Gusta Crauk Res la Dodenne par rapport à Valenciennes et à Nord
À Valenciennes, le prix moyen des appartements atteint 1 931 €/m². Le prix moyen des appartements Rue Gusta Crauk Res la Dodenne se situe 5.44 % en dessous de la moyenne de Valenciennes et 23.41 % en dessous de celle de Nord.
Loyer au m² et rentabilité locative Rue Gusta Crauk Res la Dodenne à Valenciennes
Le loyer moyen estimé Rue Gusta Crauk Res la Dodenne est de 13.81 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 11.74 € à 15.89 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -2.72 % au loyer moyen estimé à Valenciennes, qui est de 14.2 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé dans la voie, la rentabilité brute indicative est de 9.08 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Valenciennes a baissé de 5.92 % sur 1 an et baissé de 16.04 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 838 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 300 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 053 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Cadre de vie et proximité Rue Gusta Crauk Res la Dodenne
Les distances sont calculées à partir du milieu de la voie
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Vals Rue Du Quesnoy à 122 mètres
- - Valenciennes à 1318 mètres
Établissements scolaires :
- - Université Lille Nord de France - Antenne d'école supérieure du professorat et de l'éducation à 633 mètres
- - Collège privé Sainte Marie à 934 mètres
- - Université de Valenciennes et du Hainaut-Cambrésis - Institut de préparation à l'administration générale à 1229 mètres
- - Lycée général et technologique Watteau à 571 mètres
- - Ecole maternelle Jean Bonmarché à 333 mètres
- - Ecole élémentaire Henri Lemaitre niveau 1 à 343 mètres
Rues à proximité :
Le parc immobilier Rue Gusta Crauk Res la Dodenne
Adresses Rue Gusta Crauk Res la Dodenne
Retrouvez ci-dessous les adresses Rue Gusta Crauk Res la Dodenne, classées par tranches de numéros.
