22 Rue Henri Dunant, 59300 Valenciennes
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 22 Rue Henri Dunant, affiche un prix moyen de 2 016 €/m², supérieur de 0.1 % à celui du n°24 mais inférieur de 0.59 % à celui du n°20.Cette maison est une construction ancienne de 1955,
À propos du 22 Rue Henri Dunant, 59300 Valenciennes
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1955, situé dans le quartier Dampierre.
2 niveaux - 1 logement - 62 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0510 - Feuille 000AILocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Monaco à 189 mètres
- - Valenciennes à 958 mètres
Établissements scolaires :
- - Université de Valenciennes et du Hainaut-Cambrésis - Service commun de formation continue à 1022 mètres
- - Collège Joséphine Baker à 530 mètres
- - Lycée général et technologique du Hainaut à 530 mètres
- - Ecole maternelle des Acacias à 334 mètres
- - Ecole élémentaire Les Acacias à 332 mètres
Absence de ventes récentes au 22 Rue Henri Dunant
Aucune vente n'a été recensée au 22 Rue Henri Dunant au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 22 Rue Henri Dunant
Dans un rayon de 100 mètres autour du 22 Rue Henri Dunant, 9 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 22 Rue Henri Dunant
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 22 Rue Henri Dunant complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 22 Rue Henri Dunant dans son marché local
Prix du 22 Rue Henri Dunant par rapport à la voie
Sur Rue Henri Dunant, le prix moyen des maisons s'établit à 1 965 €/m². Avec un prix moyen de 2 016 €/m², le 22 Rue Henri Dunant se situe 2.6 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 22 Rue Henri Dunant par rapport à Valenciennes et à Nord
À Valenciennes, le prix moyen des maisons atteint 1 729 €/m². Le prix moyen des maisons au 22 Rue Henri Dunant se situe 16.6 % au-dessus de la moyenne de Valenciennes et 6.67 % au-dessus de celle de Nord.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Valenciennes a baissé de 1.85 % sur 1 an et baissé de 7.64 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 1 566 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 872 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 1 762 €/m² sur la période récente.
