40 Rue Henri Dunant, 59300 Valenciennes
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 40 Rue Henri Dunant, affiche un prix moyen de 1 983 €/m², inférieur de 1.93 % à celui du n°38 mais supérieur de 3.88 % à celui du n°37.Cette maison est une construction ancienne de 1927,
À propos du 40 Rue Henri Dunant, 59300 Valenciennes
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1927, situé dans le quartier Dampierre.
2 niveaux - 1 logement - 86 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0094 - Feuille 000AILocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Cheminots à 212 mètres
- - Valenciennes à 935 mètres
Établissements scolaires :
- - Université de Valenciennes et du Hainaut-Cambrésis - Service commun de formation continue à 1067 mètres
- - Collège Joséphine Baker à 606 mètres
- - Lycée général et technologique du Hainaut à 577 mètres
- - Ecole maternelle des Acacias à 360 mètres
- - Ecole élémentaire Les Acacias à 374 mètres
Absence de ventes récentes au 40 Rue Henri Dunant
Aucune vente n'a été recensée au 40 Rue Henri Dunant au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 40 Rue Henri Dunant dans son marché local
Prix du 40 Rue Henri Dunant par rapport à la voie
Sur Rue Henri Dunant, le prix moyen des maisons s'établit à 1 932 €/m². Avec un prix moyen de 1 983 €/m², le 40 Rue Henri Dunant se situe 2.64 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 40 Rue Henri Dunant par rapport à Valenciennes et à Nord
À Valenciennes, le prix moyen des maisons atteint 1 719 €/m². Le prix moyen des maisons au 40 Rue Henri Dunant se situe 15.36 % au-dessus de la moyenne de Valenciennes et 5.03 % au-dessus de celle de Nord.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Valenciennes a baissé de 2.42 % sur 1 an et baissé de 8.17 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 566 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 872 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 1 762 €/m² sur la période récente.
