46 Rue Honhon, 59300 Valenciennes
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 46 Rue Honhon, affiche un prix moyen de 1 914 €/m², supérieur de 0.05 % à celui du n°44 et de n°34.Cet immeuble ancien de 1995, à dominante résidentielle, comprend 58 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 46 Rue Honhon, 59300 Valenciennes
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1995, situé dans le quartier Gare-Cannoniers à dominante résidentielle.
4 niveaux - 58 logements - 1555 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage collectif - murs en briques pleines simples - murs intérieurs en autres
Plan cadastral :
- Parcelle n°0987 - Feuille 000ARLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Rempart à 189 mètres
- - Valenciennes à 454 mètres
Établissements scolaires :
- - Université Lille Nord de France - Antenne d'école supérieure du professorat et de l'éducation à 458 mètres
- - Collège privé Sainte Marie à 289 mètres
- - Université de Valenciennes et du Hainaut-Cambrésis - Institut d'admininistration des entreprises à 431 mètres
- - Lycée général et technologique Henri Wallon à 198 mètres
- - Ecole maternelle du Cariot à 378 mètres
- - Ecole primaire privée Sainte Marie à 310 mètres
Absence de ventes récentes au 46 Rue Honhon
Aucune vente n'a été recensée au 46 Rue Honhon au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 46 Rue Honhon
Dans un rayon de 100 mètres autour du 46 Rue Honhon, 6 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 46 Rue Honhon
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 46 Rue Honhon complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 46 Rue Honhon dans son marché local
Prix du 46 Rue Honhon par rapport à la voie
Sur Rue Honhon, le prix moyen des appartements s'établit à 1 790 €/m². Avec un prix moyen de 1 914 €/m², le 46 Rue Honhon se situe 6.93 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 46 Rue Honhon par rapport à Valenciennes et à Nord
À Valenciennes, le prix moyen des appartements atteint 1 927 €/m². Le prix moyen des appartements au 46 Rue Honhon se situe 0.67 % en dessous de la moyenne de Valenciennes et 19.58 % en dessous de celle de Nord.
Loyer au m² et rentabilité locative au 46 Rue Honhon à Valenciennes
Le loyer moyen estimé au 46 Rue Honhon est de 13.88 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 11.1 € à 16.65 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -2.27 % au loyer moyen estimé à Valenciennes, qui est de 14.2 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 8.7 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Valenciennes a baissé de 6.12 % sur 1 an et baissé de 16.22 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 838 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 300 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 053 €/m² sur la période récente.
