2 Rue Jacques de Guise, 59300 Valenciennes

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

1 811 €

de 1 380 € à 2 557 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 2 Rue Jacques de Guise, 59300 Valenciennes, affiche un prix moyen de 1 811 €/m², supérieur de 0.06 % à celui du n°1 mais inférieur de 30.05 % à celui du n°4.Cette maison est une construction ancienne de 1790,

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À propos du 2 Rue Jacques de Guise, 59300 Valenciennes

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1790, situé dans le quartier Neuf-Bourg.
3 niveaux - 1 logement - 75 m² au sol - orientation nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau - murs intérieurs en briques et pierre

Plan cadastral :

- Parcelle n°0153 - Feuille 000AQ

Localisation et proximité

Monument proche :

- Immeuble à 22 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Place St Nicolas à 61 mètres
- Valenciennes à 499 mètres

Établissements scolaires :

- Université Lille Nord de France - Antenne d'école supérieure du professorat et de l'éducation à 394 mètres
- Collège Jean-Baptiste Carpeaux à 173 mètres
- Université de Valenciennes et du Hainaut-Cambrésis - Institut de préparation à l'administration générale à 924 mètres
- Lycée général et technologique Henri Wallon à 572 mètres
- Ecole maternelle du Cariot à 151 mètres
- Ecole élémentaire du Cariot à 162 mètres

Ventes au 2 Rue Jacques de Guise

Les 0 ventes au 2 Rue Jacques de Guise constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 2 Rue Jacques de Guise dans son marché local

Prix du 2 Rue Jacques de Guise par rapport à la voie

Sur Rue Jacques de Guise, le prix moyen des maisons s'établit à 2 059 €/m². Avec un prix moyen de 1 811 €/m², le 2 Rue Jacques de Guise se situe 12.04 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 2 Rue Jacques de Guise par rapport à Valenciennes et à Nord

À Valenciennes, le prix moyen des maisons atteint 1 718 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Rue Jacques de Guise se situe 5.41 % au-dessus de la moyenne de Valenciennes et -13.68 % en dessous de celle de Nord.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Valenciennes baissé de 2.48 % sur 1 an et baissé de 8.22 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 566 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 872 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 1 762 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Rue des Maillets, 59300 Valenciennes(1,873 €)

Rue Georges Chastelain, 59300 Valenciennes(1,688 €)

Rue des Récollets, 59300 Valenciennes(1,533 €)

Rue de Paris, 59300 Valenciennes(1,496 €)

Biens en vente à proximité du 2 Rue Jacques de Guise

Les biens actuellement en vente autour du 2 Rue Jacques de Guise apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.