2 Rue Jacques de Guise, 59300 Valenciennes
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 Rue Jacques de Guise, affiche un prix moyen de 1 969 €/m², supérieur de 0.36 % à celui du n°1 mais inférieur de 23.47 % à celui du n°4.Cette maison est une construction ancienne de 1790,
À propos du 2 Rue Jacques de Guise, 59300 Valenciennes
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1790, situé dans le quartier Neuf-Bourg.
3 niveaux - 1 logement - 75 m² au sol - orientation nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau - murs intérieurs en briques et pierre
Plan cadastral :
- Parcelle n°0153 - Feuille 000AQLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Place St Nicolas à 61 mètres
- - Valenciennes à 499 mètres
Établissements scolaires :
- - Université Lille Nord de France - Antenne d'école supérieure du professorat et de l'éducation à 394 mètres
- - Collège Jean-Baptiste Carpeaux à 173 mètres
- - Université de Valenciennes et du Hainaut-Cambrésis - Institut de préparation à l'administration générale à 924 mètres
- - Lycée général et technologique Henri Wallon à 572 mètres
- - Ecole maternelle du Cariot à 151 mètres
- - Ecole élémentaire du Cariot à 162 mètres
Absence de ventes récentes au 2 Rue Jacques de Guise
Aucune vente n'a été recensée au 2 Rue Jacques de Guise au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Rue Jacques de Guise
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 Rue Jacques de Guise, 84 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°2 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Rue Jacques de Guise
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Rue Jacques de Guise complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Rue Jacques de Guise dans son marché local
Prix du 2 Rue Jacques de Guise par rapport à la voie
Sur Rue Jacques de Guise, le prix moyen des maisons s'établit à 2 122 €/m². Avec un prix moyen de 1 969 €/m², le 2 Rue Jacques de Guise se situe 7.21 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Rue Jacques de Guise par rapport à Valenciennes et à Nord
À Valenciennes, le prix moyen des maisons atteint 1 729 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Rue Jacques de Guise se situe 13.88 % au-dessus de la moyenne de Valenciennes et 4.18 % au-dessus de celle de Nord.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Valenciennes a baissé de 1.85 % sur 1 an et baissé de 7.64 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 1 566 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 872 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 1 762 €/m² sur la période récente.
