35 Rue Jean Bernier, 59300 Valenciennes
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 35 Rue Jean Bernier, affiche un prix moyen de 1 510 €/m², supérieur de 0.13 % à celui du n°33 mais inférieur de 0.07 % à celui du n°24.Cette maison est une construction ancienne de 1920,
À propos du 35 Rue Jean Bernier, 59300 Valenciennes
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1920, situé dans le quartier Faubourg de Paris-Faubourg Sainte-Catherine.
1 niveau - 1 logement - 62 m² au sol - orientation nord - Chauffage individuel - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0815 - Feuille 0000RLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Faubourg De Cambrai à 263 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège privé St Jean-Baptiste de La Salle à 654 mètres
- - Collège privé Saint Jean-Baptiste de La Salle à 694 mètres
- - Lycée professionnel du Hainaut à 1039 mètres
- - Ecole maternelle Hélène Boucher à 642 mètres
- - Groupe scolaire Louis Duvant à 267 mètres
Absence de ventes récentes au 35 Rue Jean Bernier
Aucune vente n'a été recensée au 35 Rue Jean Bernier au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 35 Rue Jean Bernier
Dans un rayon de 100 mètres autour du 35 Rue Jean Bernier, 95 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°35 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 35 Rue Jean Bernier
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 35 Rue Jean Bernier complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 35 Rue Jean Bernier dans son marché local
Prix du 35 Rue Jean Bernier par rapport à la voie
Sur Rue Jean Bernier, le prix moyen des maisons s'établit à 1 431 €/m². Avec un prix moyen de 1 510 €/m², le 35 Rue Jean Bernier se situe 5.52 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 35 Rue Jean Bernier par rapport à Valenciennes et à Nord
À Valenciennes, le prix moyen des maisons atteint 1 729 €/m². Le prix moyen des maisons au 35 Rue Jean Bernier se situe 12.67 % en dessous de la moyenne de Valenciennes et -20.11 % en dessous de celle de Nord.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Valenciennes a baissé de 1.85 % sur 1 an et baissé de 7.64 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 1 566 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 872 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 1 762 €/m² sur la période récente.
