26 Rue Josquin Desprez, 59300 Valenciennes
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 26 Rue Josquin Desprez, affiche un prix moyen de 1 321 €/m²0 mais supérieur de 0.46 % à celui du n°28.Cette maison est une construction ancienne de 1880,
À propos du 26 Rue Josquin Desprez, 59300 Valenciennes
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1880, situé dans le quartier Faubourg de Lille.
3 niveaux - 1 logement - 64 m² au sol - orientation est-nord-sud - Chauffage individuel - murs en briques pleines simples - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0361 - Feuille 000AOLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Pont Jacob à 500 mètres
- - Valenciennes à 755 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Jean-Baptiste Carpeaux à 1069 mètres
- - Université de Valenciennes et du Hainaut-Cambrésis - Institut universitaire professionnalisé à 1065 mètres
- - Lycée général et technologique de l'Escaut à 516 mètres
- - Ecole maternelle Anna Foucart à 208 mètres
- - Ecole élémentaire Jean Moulin à 87 mètres
Absence de ventes récentes au 26 Rue Josquin Desprez
Aucune vente n'a été recensée au 26 Rue Josquin Desprez au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 26 Rue Josquin Desprez dans son marché local
Prix du 26 Rue Josquin Desprez par rapport à la voie
Sur Rue Josquin Desprez, le prix moyen des maisons s'établit à 1 262 €/m². Avec un prix moyen de 1 321 €/m², le 26 Rue Josquin Desprez se situe 4.68 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 26 Rue Josquin Desprez par rapport à Valenciennes et à Nord
À Valenciennes, le prix moyen des maisons atteint 1 719 €/m². Le prix moyen des maisons au 26 Rue Josquin Desprez se situe 23.15 % en dessous de la moyenne de Valenciennes et -30.03 % en dessous de celle de Nord.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Valenciennes a baissé de 2.42 % sur 1 an et baissé de 8.17 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 566 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 872 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 1 762 €/m² sur la période récente.
