3 Rue Louis Bracq, 59300 Valenciennes

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

2 309 €

de 1 575 € à 2 837 €

Indice de confiance

1 / 5

Maison

Prix moyen au m²

2 136 €

de 1 593 € à 2 796 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 3 Rue Louis Bracq, 59300 Valenciennes, affiche un prix moyen de 2 309 €/m², supérieur de 0.22 % à celui du n°5 et de 0.26 % à celui du n°3 p.Cet immeuble, à dominante tertiaire.

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À propos du 3 Rue Louis Bracq, 59300 Valenciennes

Caractéristiques du bâtiment

Bâtiment tertiaire situé dans le quartier Mons-Romainville.
1 niveau - 486 m² au sol

Plan cadastral :

- Parcelle n°0431 - Feuille 000AR, - Parcelle n°0430 - Feuille 000AR

Localisation et proximité

Monument proche :

- Château d'eau de la Place Verte à 49 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Valenciennes - Pater à 63 mètres
- Valenciennes à 1052 mètres

Établissements scolaires :

- Université Lille Nord de France - Antenne d'école supérieure du professorat et de l'éducation à 415 mètres
- Collège Charles Eisen à 602 mètres
- Université de Valenciennes et du Hainaut-Cambrésis - Institut de préparation à l'administration générale à 582 mètres
- Lycée général privé Notre-Dame à 83 mètres
- Ecole maternelle Mathieu de Quinvigny à 205 mètres
- Ecole élémentaire Jehan Froissart à 221 mètres

Ventes au 3 Rue Louis Bracq

Les 0 ventes au 3 Rue Louis Bracq constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 3 Rue Louis Bracq dans son marché local

Prix du 3 Rue Louis Bracq par rapport à la voie

Sur Rue Louis Bracq, le prix moyen des appartements s'établit à 2 161 €/m². Avec un prix moyen de 2 309 €/m², le 3 Rue Louis Bracq se situe 6.85 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 3 Rue Louis Bracq par rapport à Valenciennes et à Nord

À Valenciennes, le prix moyen des appartements atteint 2 036 €/m². Le prix moyen des appartements au 3 Rue Louis Bracq se situe 13.41 % au-dessus de la moyenne de Valenciennes et 20.63 % en dessous de celle de Nord.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Valenciennes baissé de 0.81 % sur 1 an et baissé de 11.48 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 838 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 300 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 053 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Boulevard Pater, 59300 Valenciennes(2,496 €)

Rue de Mons, 59300 Valenciennes(1,931 €)

Rue des Capucins, 59300 Valenciennes(1,912 €)

Rue Capelle, 59300 Valenciennes(2,000 €)

Biens en vente à proximité du 3 Rue Louis Bracq

Les biens actuellement en vente autour du 3 Rue Louis Bracq apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.