3 Rue Marcellin Berthelot, 59300 Valenciennes
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 3 Rue Marcellin Berthelot, affiche un prix moyen de 1 678 €/m², supérieur de 1.51 % à celui du n°5 mais inférieur de 1.76 % à celui du n°7.Cette maison est une construction ancienne de 1954,
À propos du 3 Rue Marcellin Berthelot, 59300 Valenciennes
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1954, situé dans le quartier Vignoble.
2 niveaux - 1 logement - 101 m² au sol - orientation est-nord-sud - Chauffage individuel - murs en briques pleines simples - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0245 - Feuille 0000YLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Place Victor Hugo à 8 mètres
- - Valenciennes à 1430 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège privé St Jean-Baptiste de La Salle à 816 mètres
- - Collège Joséphine Baker à 235 mètres
- - Lycée polyvalent privé Dampierre à 235 mètres
- - Ecole maternelle des Acacias à 769 mètres
- - Ecole élémentaire Les Acacias à 684 mètres
Absence de ventes récentes au 3 Rue Marcellin Berthelot
Aucune vente n'a été recensée au 3 Rue Marcellin Berthelot au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 3 Rue Marcellin Berthelot dans son marché local
Prix du 3 Rue Marcellin Berthelot par rapport à la voie
Sur Rue Marcellin Berthelot, le prix moyen des maisons s'établit à 1 843 €/m². Avec un prix moyen de 1 678 €/m², le 3 Rue Marcellin Berthelot se situe 8.95 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 3 Rue Marcellin Berthelot par rapport à Valenciennes et à Nord
À Valenciennes, le prix moyen des maisons atteint 1 719 €/m². Le prix moyen des maisons au 3 Rue Marcellin Berthelot se situe 2.39 % en dessous de la moyenne de Valenciennes et -11.12 % en dessous de celle de Nord.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Valenciennes a baissé de 2.42 % sur 1 an et baissé de 8.17 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 566 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 872 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 1 762 €/m² sur la période récente.
