28 Rue Marmottan, 59300 Valenciennes
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 28 Rue Marmottan, affiche un prix moyen de 1 568 €/m², supérieur de 0.38 % à celui du n°30 et de n°26.Cette maison est une construction ancienne de 1932,
À propos du 28 Rue Marmottan, 59300 Valenciennes
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1932, situé dans le quartier Dampierre.
2 niveaux - 1 logement - 62 m² au sol - orientation nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en briques pleines simples - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles (et autres)
Plan cadastral :
- Parcelle n°0268 - Feuille 0000ZLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Canton Brule à 249 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Joséphine Baker à 622 mètres
- - Collège Joséphine Baker à 401 mètres
- - Lycée polyvalent privé Dampierre à 311 mètres
- - Ecole maternelle des Acacias à 830 mètres
- - Ecole élémentaire Les Acacias à 768 mètres
Ventes au 28 Rue Marmottan
Une vente a été recensée au 28 Rue Marmottan. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 28 Rue Marmottan
Dans un rayon de 100 mètres autour du 28 Rue Marmottan, 9 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 28 Rue Marmottan
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 28 Rue Marmottan complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 28 Rue Marmottan dans son marché local
Prix du 28 Rue Marmottan par rapport à la voie
Sur Rue Marmottan, le prix moyen des maisons s'établit à 1 552 €/m². Avec un prix moyen de 1 568 €/m², le 28 Rue Marmottan se situe 1.03 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 28 Rue Marmottan par rapport à Valenciennes et à Nord
À Valenciennes, le prix moyen des maisons atteint 1 726 €/m². Le prix moyen des maisons au 28 Rue Marmottan se situe 9.15 % en dessous de la moyenne de Valenciennes et -16.95 % en dessous de celle de Nord.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Valenciennes a baissé de 2.02 % sur 1 an et baissé de 7.8 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 1 566 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 872 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 1 762 €/m² sur la période récente.
