52 Rue Marmottan, 59300 Valenciennes
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 52 Rue Marmottan, affiche un prix moyen de 1 543 €/m², supérieur de 0.13 % à celui du n°50 mais inférieur de 3.56 % à celui du n°54.Cette maison est une construction ancienne de 1902,
À propos du 52 Rue Marmottan, 59300 Valenciennes
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1902, situé dans le quartier Dampierre.
2 niveaux - 1 logement - 65 m² au sol - orientation est-nord-ouest - Chauffage individuel - murs en briques pleines simples - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0257 - Feuille 0000ZLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Canton Brule à 221 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Joséphine Baker à 578 mètres
- - Collège Joséphine Baker à 426 mètres
- - Lycée polyvalent privé Dampierre à 289 mètres
- - Ecole maternelle des Acacias à 883 mètres
- - Groupe scolaire Gisèle Halimi à 731 mètres
Absence de ventes récentes au 52 Rue Marmottan
Aucune vente n'a été recensée au 52 Rue Marmottan au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 52 Rue Marmottan
Dans un rayon de 100 mètres autour du 52 Rue Marmottan, 8 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 52 Rue Marmottan
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 52 Rue Marmottan complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 52 Rue Marmottan dans son marché local
Prix du 52 Rue Marmottan par rapport à la voie
Sur Rue Marmottan, le prix moyen des maisons s'établit à 1 552 €/m². Avec un prix moyen de 1 543 €/m², le 52 Rue Marmottan se situe 0.58 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 52 Rue Marmottan par rapport à Valenciennes et à Nord
À Valenciennes, le prix moyen des maisons atteint 1 726 €/m². Le prix moyen des maisons au 52 Rue Marmottan se situe 10.6 % en dessous de la moyenne de Valenciennes et -18.27 % en dessous de celle de Nord.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Valenciennes a baissé de 2.02 % sur 1 an et baissé de 7.8 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 1 566 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 872 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 1 762 €/m² sur la période récente.
