52 Rue Marmottan, 59300 Valenciennes

Prix, estimation et ventes récentes – juin 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

1 668 €

de 1 460 € à 1 913 €

Indice de confiance

1/5

Le 52 Rue Marmottan, 59300 Valenciennes, affiche un prix moyen de 1 668 €/m², supérieur de 2.21 % à celui du n°50 mais inférieur de 0.18 % à celui du n°54.Cette maison est une construction ancienne de 1902,

Ni votre e-mail ni votre téléphone ne sont requis pour l'estimation

Estimer un bienselon ses caractéristiques

À propos du 52 Rue Marmottan, 59300 Valenciennes

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1902, situé dans le quartier Dampierre.
2 niveaux - 1 logement - 65 m² au sol - orientation est-nord-ouest - Chauffage individuel - murs en briques pleines simples - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0257 - Feuille 0000Z

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Canton Brule à 221 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Joséphine Baker à 578 mètres
- Collège Joséphine Baker à 426 mètres
- Lycée polyvalent privé Dampierre à 289 mètres
- Ecole maternelle des Acacias à 883 mètres
- Groupe scolaire Gisèle Halimi à 731 mètres

Absence de ventes récentes au 52 Rue Marmottan

Aucune vente n'a été recensée au 52 Rue Marmottan au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 52 Rue Marmottan dans son marché local

Prix du 52 Rue Marmottan par rapport à la voie

Sur Rue Marmottan, le prix moyen des maisons s'établit à 1 598 €/m². Avec un prix moyen de 1 668 €/m², le 52 Rue Marmottan se situe 4.38 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 52 Rue Marmottan par rapport à Valenciennes et à Nord

À Valenciennes, le prix moyen des maisons atteint 1 717 €/m². Le prix moyen des maisons au 52 Rue Marmottan se situe 2.85 % en dessous de la moyenne de Valenciennes et -20.65 % en dessous de celle de Nord.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Valenciennes a baissé de 2.53 % sur 1 an et baissé de 8.28 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 566 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 872 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 1 762 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Rue Lomprez, 59300 Valenciennes(1,627 €)

Rue Thiers, 59300 Valenciennes(1,729 €)

Biens en vente à proximité du 52 Rue Marmottan

Les biens actuellement en vente autour du 52 Rue Marmottan apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.