2 Rue Maugretout, 59300 Valenciennes
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 Rue Maugretout, affiche un prix moyen de 1 979 €/m², supérieur de 0.05 % à celui du n°4 mais inférieur de 1.74 % à celui du n°1 a.Cette maison est une construction de 2010,
À propos du 2 Rue Maugretout, 59300 Valenciennes
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2010, situé dans le quartier Dutemple.
2 niveaux - 4 logements - 308 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en briques creuses - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0578 - Feuille 000AD, - Parcelle n°0577 - Feuille 000AD, - Parcelle n°0579 - Feuille 000AD, - Parcelle n°0580 - Feuille 000ADLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Lomprez Mousseron à 928 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Joséphine Baker à 962 mètres
- - Ecole maternelle Emile Zola à 324 mètres
- - Ecole élémentaire Emile Zola à 277 mètres
Absence de ventes récentes au 2 Rue Maugretout
Aucune vente n'a été recensée au 2 Rue Maugretout au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Rue Maugretout
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 Rue Maugretout, 22 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°2 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Rue Maugretout
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Rue Maugretout complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Rue Maugretout dans son marché local
Prix du 2 Rue Maugretout par rapport à la voie
Sur Rue Maugretout, le prix moyen des maisons s'établit à 1 952 €/m². Avec un prix moyen de 1 979 €/m², le 2 Rue Maugretout se situe 1.38 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Rue Maugretout par rapport à Valenciennes et à Nord
À Valenciennes, le prix moyen des maisons atteint 1 726 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Rue Maugretout se situe 14.66 % au-dessus de la moyenne de Valenciennes et 4.82 % au-dessus de celle de Nord.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Valenciennes a baissé de 2.02 % sur 1 an et baissé de 7.8 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 1 566 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 872 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 1 762 €/m² sur la période récente.
