22 Rue Maurice Bauchond, 59300 Valenciennes
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 22 Rue Maurice Bauchond, affiche un prix moyen de 1 756 €/m²0 mais supérieur de 11.7 % à celui du n°24.Cet immeuble ancien de 1900, à dominante résidentielle, comprend 3 logements.
À propos du 22 Rue Maurice Bauchond, 59300 Valenciennes
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1900, situé dans le quartier Neuf-Bourg à dominante résidentielle.
4 niveaux - 3 logements - 102 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en briques pleines simples - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0033 - Feuille 000ATLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Valenciennes - Esplanade à 73 mètres
- - Valenciennes à 615 mètres
Établissements scolaires :
- - Université de Valenciennes et du Hainaut-Cambrésis - Service commun de formation continue à 319 mètres
- - Collège Jean-Baptiste Carpeaux à 338 mètres
- - Université de Valenciennes et du Hainaut-Cambrésis - Institut de préparation à l'administration générale à 1143 mètres
- - Lycée professionnel du Hainaut à 474 mètres
- - Ecole maternelle du Cariot à 365 mètres
- - Ecole primaire Françoise Badar à 231 mètres
Absence de ventes récentes au 22 Rue Maurice Bauchond
Aucune vente n'a été recensée au 22 Rue Maurice Bauchond au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 22 Rue Maurice Bauchond dans son marché local
Prix du 22 Rue Maurice Bauchond par rapport à la voie
Sur Rue Maurice Bauchond, le prix moyen des appartements s'établit à 1 836 €/m². Avec un prix moyen de 1 756 €/m², le 22 Rue Maurice Bauchond se situe 4.36 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 22 Rue Maurice Bauchond par rapport à Valenciennes et à Nord
À Valenciennes, le prix moyen des appartements atteint 1 929 €/m². Le prix moyen des appartements au 22 Rue Maurice Bauchond se situe 8.97 % en dessous de la moyenne de Valenciennes et 26.22 % en dessous de celle de Nord.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Valenciennes a baissé de 6.02 % sur 1 an et baissé de 16.13 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 838 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 300 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 053 €/m² sur la période récente.
