13 Rue Michel Duchaussoy, 59300 Valenciennes
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 13 Rue Michel Duchaussoy, affiche un prix moyen de 1 816 €/m², inférieur de 0.22 % à celui du n°11 et de n°6.Cette maison est une construction de 2016,
À propos du 13 Rue Michel Duchaussoy, 59300 Valenciennes
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2016, situé dans le quartier Saint-Waast.
2 niveaux - 2 logements - 133 m² au sol - orientation est-ouest - Chauffage individuel - murs intérieurs en autres - toiture en béton
Plan cadastral :
- Parcelle n°1729 - Feuille 000AH, - Parcelle n°1730 - Feuille 000AHLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Villette à 165 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Joséphine Baker à 537 mètres
- - Collège Joséphine Baker à 890 mètres
- - Lycée polyvalent privé Dampierre à 818 mètres
- - Ecole maternelle Emile Zola à 688 mètres
- - Groupe Scolaire Saint Waast - Jean Mineur à 615 mètres
Absence de ventes récentes au 13 Rue Michel Duchaussoy
Aucune vente n'a été recensée au 13 Rue Michel Duchaussoy au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 13 Rue Michel Duchaussoy
Dans un rayon de 100 mètres autour du 13 Rue Michel Duchaussoy, 9 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 13 Rue Michel Duchaussoy
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 13 Rue Michel Duchaussoy complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 13 Rue Michel Duchaussoy dans son marché local
Prix du 13 Rue Michel Duchaussoy par rapport à la voie
Sur Rue Michel Duchaussoy, le prix moyen des maisons s'établit à 1 849 €/m². Avec un prix moyen de 1 816 €/m², le 13 Rue Michel Duchaussoy se situe 1.78 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 13 Rue Michel Duchaussoy par rapport à Valenciennes et à Nord
À Valenciennes, le prix moyen des maisons atteint 1 726 €/m². Le prix moyen des maisons au 13 Rue Michel Duchaussoy se situe 5.21 % au-dessus de la moyenne de Valenciennes et -3.81 % en dessous de celle de Nord.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Valenciennes a baissé de 2.02 % sur 1 an et baissé de 7.8 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 1 566 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 872 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 1 762 €/m² sur la période récente.
