23 Rue Michel Duchaussoy, 59300 Valenciennes
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 23 Rue Michel Duchaussoy, affiche un prix moyen de 1 972 €/m², supérieur de 3.46 % à celui du n°25 et de n°18.Cette maison est une construction de 2017,
À propos du 23 Rue Michel Duchaussoy, 59300 Valenciennes
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2017, situé dans le quartier Saint-Waast.
2 niveaux - 1 logement - 54 m² au sol - orientation est-nord-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en béton - toiture en béton
Plan cadastral :
- Parcelle n°1575 - Feuille 000AHLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Villette à 106 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Joséphine Baker à 529 mètres
- - Collège Joséphine Baker à 832 mètres
- - Lycée polyvalent privé Dampierre à 761 mètres
- - Ecole maternelle Emile Zola à 738 mètres
- - Groupe Scolaire Saint Waast - Jean Mineur à 670 mètres
Ventes au 23 Rue Michel Duchaussoy
Les 2 ventes au 23 Rue Michel Duchaussoy donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 23 Rue Michel Duchaussoy
Dans un rayon de 100 mètres autour du 23 Rue Michel Duchaussoy, 8 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 23 Rue Michel Duchaussoy
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 23 Rue Michel Duchaussoy complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 23 Rue Michel Duchaussoy dans son marché local
Prix du 23 Rue Michel Duchaussoy par rapport à la voie
Sur Rue Michel Duchaussoy, le prix moyen des maisons s'établit à 1 849 €/m². Avec un prix moyen de 1 972 €/m², le 23 Rue Michel Duchaussoy se situe 6.65 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 23 Rue Michel Duchaussoy par rapport à Valenciennes et à Nord
À Valenciennes, le prix moyen des maisons atteint 1 726 €/m². Le prix moyen des maisons au 23 Rue Michel Duchaussoy se situe 14.25 % au-dessus de la moyenne de Valenciennes et 4.45 % au-dessus de celle de Nord.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Valenciennes a baissé de 2.02 % sur 1 an et baissé de 7.8 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 1 566 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 872 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 1 762 €/m² sur la période récente.
