40 Rue Milhomme, 59300 Valenciennes
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 40 Rue Milhomme, affiche un prix moyen de 2 556 €/m², inférieur de 0.08 % à celui du n°42 mais supérieur de 2.98 % à celui du n°38.Cette maison est une construction ancienne de 1929,
À propos du 40 Rue Milhomme, 59300 Valenciennes
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1929, situé dans le quartier Mons-Romainville.
3 niveaux - 1 logement - 142 m² au sol - orientation nord - Chauffage individuel - murs en briques pleines simples - murs intérieurs en briques - toiture en zinc et aluminium
Plan cadastral :
- Parcelle n°0070 - Feuille 0000KLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Valenciennes - Cardon à 234 mètres
Établissements scolaires :
- - Université Lille Nord de France - Antenne d'école supérieure du professorat et de l'éducation à 632 mètres
- - Collège privé Sainte Marie à 968 mètres
- - Université de Valenciennes et du Hainaut-Cambrésis - Institut de préparation à l'administration générale à 1043 mètres
- - Lycée général et technologique Watteau à 327 mètres
- - Ecole maternelle Mathieu de Quinvigny à 480 mètres
- - Ecole élémentaire Plaine de Mons à 560 mètres
Absence de ventes récentes au 40 Rue Milhomme
Aucune vente n'a été recensée au 40 Rue Milhomme au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 40 Rue Milhomme
Dans un rayon de 100 mètres autour du 40 Rue Milhomme, 39 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°40 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 40 Rue Milhomme
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 40 Rue Milhomme complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 40 Rue Milhomme dans son marché local
Prix du 40 Rue Milhomme par rapport à la voie
Sur Rue Milhomme, le prix moyen des maisons s'établit à 2 564 €/m². Avec un prix moyen de 2 556 €/m², le 40 Rue Milhomme se situe 0.31 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 40 Rue Milhomme par rapport à Valenciennes et à Nord
À Valenciennes, le prix moyen des maisons atteint 1 729 €/m². Le prix moyen des maisons au 40 Rue Milhomme se situe 47.83 % au-dessus de la moyenne de Valenciennes et 35.24 % au-dessus de celle de Nord.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Valenciennes a baissé de 1.85 % sur 1 an et baissé de 7.64 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 1 566 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 872 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 1 762 €/m² sur la période récente.
