44 Rue Milhomme, 59300 Valenciennes
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 44 Rue Milhomme, affiche un prix moyen de 3 014 €/m², supérieur de 17.83 % à celui du n°42 et du 14.91 % à celui du n°41.Cette maison est une construction ancienne de 1925,
À propos du 44 Rue Milhomme, 59300 Valenciennes
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1925, situé dans le quartier Mons-Romainville.
3 niveaux - 1 logement - 124 m² au sol - orientation est-ouest - Chauffage individuel - murs en briques pleines simples - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0068 - Feuille 0000KLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Valenciennes - Cardon à 250 mètres
Établissements scolaires :
- - Université Lille Nord de France - Antenne d'école supérieure du professorat et de l'éducation à 627 mètres
- - Collège privé Sainte Marie à 964 mètres
- - Université de Valenciennes et du Hainaut-Cambrésis - Institut de préparation à l'administration générale à 1029 mètres
- - Lycée général et technologique Watteau à 313 mètres
- - Ecole maternelle Mathieu de Quinvigny à 471 mètres
- - Ecole élémentaire Plaine de Mons à 544 mètres
Ventes au 44 Rue Milhomme
Les 2 ventes au 44 Rue Milhomme donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 44 Rue Milhomme
Dans un rayon de 100 mètres autour du 44 Rue Milhomme, 63 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°44 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 44 Rue Milhomme
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 44 Rue Milhomme complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 44 Rue Milhomme dans son marché local
Prix du 44 Rue Milhomme par rapport à la voie
Sur Rue Milhomme, le prix moyen des maisons s'établit à 2 564 €/m². Avec un prix moyen de 3 014 €/m², le 44 Rue Milhomme se situe 17.55 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 44 Rue Milhomme par rapport à Valenciennes et à Nord
À Valenciennes, le prix moyen des maisons atteint 1 729 €/m². Le prix moyen des maisons au 44 Rue Milhomme se situe 74.32 % au-dessus de la moyenne de Valenciennes et 59.47 % au-dessus de celle de Nord.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Valenciennes a baissé de 1.85 % sur 1 an et baissé de 7.64 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 1 566 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 872 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 1 762 €/m² sur la période récente.
