3 Rue Péclet, 59300 Valenciennes
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 3 Rue Péclet, affiche un prix moyen de 1 183 €/m², supérieur de 1.81 % à celui du n°5 et de n°7.Cet immeuble ancien de 1900, à dominante tertiaire, comprend 3 logements.
À propos du 3 Rue Péclet, 59300 Valenciennes
Caractéristiques du bâtiment
Bâtiment tertiaire ancien construit en 1900, situé dans le quartier Faubourg de Lille à dominante résidentielle.
3 niveaux - 3 logements - 76 m² au sol - orientation est-nord-sud - Chauffage individuel - murs en briques pleines simples
Plan cadastral :
- Parcelle n°0436 - Feuille 000AOLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Pont Jacob à 768 mètres
- - Valenciennes à 939 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Charles Eisen à 1077 mètres
- - Université de Valenciennes et du Hainaut-Cambrésis - Institut de préparation à l'administration générale à 943 mètres
- - Lycée général et technologique de l'Escaut à 791 mètres
- - Ecole maternelle Anna Foucart à 542 mètres
- - Ecole élémentaire Jean Moulin à 372 mètres
Ventes au 3 Rue Péclet
Une vente a été recensée au 3 Rue Péclet. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 3 Rue Péclet
Dans un rayon de 100 mètres autour du 3 Rue Péclet, 12 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°3 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 3 Rue Péclet
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 3 Rue Péclet complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 3 Rue Péclet dans son marché local
Prix du 3 Rue Péclet par rapport à la voie
Sur Rue Péclet, le prix moyen des maisons s'établit à 1 183 €/m². Avec un prix moyen de 1 183 €/m², le 3 Rue Péclet se situe 0 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 3 Rue Péclet par rapport à Valenciennes et à Nord
À Valenciennes, le prix moyen des maisons atteint 1 726 €/m². Le prix moyen des maisons au 3 Rue Péclet se situe 0 % en dessous de la moyenne de Valenciennes et % en dessous de celle de Nord.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Valenciennes a baissé de 2.02 % sur 1 an et baissé de 7.8 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 1 566 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 872 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 1 762 €/m² sur la période récente.
