3 Rue Péclet, 59300 Valenciennes

Prix, estimation et ventes récentes – juin 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

2 916 €

de 2 292 € à 3 534 €

Indice de confiance

2/5

Le 3 Rue Péclet, 59300 Valenciennes, affiche un prix moyen de 2 916 €/m², inférieur de 0.1 % à celui du n°1 et de 0.14 % à celui du n°9.Cet immeuble ancien de 1900, à dominante tertiaire, comprend 3 logements.

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À propos du 3 Rue Péclet, 59300 Valenciennes

Caractéristiques du bâtiment

Bâtiment tertiaire ancien construit en 1900, situé dans le quartier Faubourg de Lille à dominante résidentielle.
3 niveaux - 3 logements - 76 m² au sol - orientation est-nord-sud - Chauffage individuel - murs en briques pleines simples

Plan cadastral :

- Parcelle n°0436 - Feuille 000AO

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Pont Jacob à 768 mètres
- Valenciennes à 939 mètres

Établissements scolaires :

- Collège Charles Eisen à 1077 mètres
- Université de Valenciennes et du Hainaut-Cambrésis - Institut de préparation à l'administration générale à 943 mètres
- Lycée général et technologique de l'Escaut à 791 mètres
- Ecole maternelle Anna Foucart à 542 mètres
- Ecole élémentaire Jean Moulin à 372 mètres

Ventes au 3 Rue Péclet

Une vente a été recensée au 3 Rue Péclet. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.

31 août 2021

93 000 €(2 981 €/m²)

AppartementAppart.•1 pièces1 p•31.2 m²

3 Rue Péclet, 59300 Valenciennes

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 3 Rue Péclet dans son marché local

Prix du 3 Rue Péclet par rapport à la voie

Sur Rue Péclet, le prix moyen des appartements s'établit à 2 403 €/m². Avec un prix moyen de 2 916 €/m², le 3 Rue Péclet se situe 21.35 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 3 Rue Péclet par rapport à Valenciennes et à Nord

À Valenciennes, le prix moyen des appartements atteint 2 034 €/m². Le prix moyen des appartements au 3 Rue Péclet se situe 43.36 % au-dessus de la moyenne de Valenciennes et 0.07 % au-dessus de celle de Nord.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Valenciennes a baissé de 0.91 % sur 1 an et baissé de 11.57 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 838 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 300 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 053 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Rue Josquin Desprez, 59300 Valenciennes(2,226 €)

Avenue de Condé, 59300 Valenciennes(1,719 €)

Rue du Général Chéré, 59300 Valenciennes(2,395 €)

Cour Servais, 59300 Valenciennes(2,396 €)

Biens en vente à proximité du 3 Rue Péclet

Les biens actuellement en vente autour du 3 Rue Péclet apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.