31 Rue Péclet, 59300 Valenciennes
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 31 Rue Péclet, affiche un prix moyen de 1 129 €/m², inférieur de 0.18 % à celui du n°33 mais supérieur de 3.2 % à celui du n°29.Cette maison est une construction ancienne de 1900,
À propos du 31 Rue Péclet, 59300 Valenciennes
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1900, situé dans le quartier Faubourg de Lille.
2 niveaux - 1 logement - 58 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0126 - Feuille 000AOLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Pont Jacob à 753 mètres
- - Valenciennes à 951 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Charles Eisen à 1157 mètres
- - Université de Valenciennes et du Hainaut-Cambrésis - Institut de préparation à l'administration générale à 1016 mètres
- - Lycée général et technologique de l'Escaut à 775 mètres
- - Ecole maternelle Anna Foucart à 497 mètres
- - Ecole élémentaire Jean Moulin à 339 mètres
Absence de ventes récentes au 31 Rue Péclet
Aucune vente n'a été recensée au 31 Rue Péclet au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 31 Rue Péclet
Dans un rayon de 100 mètres autour du 31 Rue Péclet, 19 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°31 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 31 Rue Péclet
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 31 Rue Péclet complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 31 Rue Péclet dans son marché local
Prix du 31 Rue Péclet par rapport à la voie
Sur Rue Péclet, le prix moyen des maisons s'établit à 1 183 €/m². Avec un prix moyen de 1 129 €/m², le 31 Rue Péclet se situe 4.56 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 31 Rue Péclet par rapport à Valenciennes et à Nord
À Valenciennes, le prix moyen des maisons atteint 1 726 €/m². Le prix moyen des maisons au 31 Rue Péclet se situe 34.59 % en dessous de la moyenne de Valenciennes et -40.2 % en dessous de celle de Nord.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Valenciennes a baissé de 2.02 % sur 1 an et baissé de 7.8 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 1 566 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 872 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 1 762 €/m² sur la période récente.
