31 Rue Péclet, 59300 Valenciennes

Prix, estimation et ventes récentes – juin 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

1 138 €

de 998 € à 1 363 €

Indice de confiance

1/5

Le 31 Rue Péclet, 59300 Valenciennes, affiche un prix moyen de 1 138 €/m², inférieur de 6.11 % à celui du n°33 mais supérieur de 3.27 % à celui du n°29.Cette maison est une construction ancienne de 1900,

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À propos du 31 Rue Péclet, 59300 Valenciennes

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1900, situé dans le quartier Faubourg de Lille.
2 niveaux - 1 logement - 58 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0126 - Feuille 000AO

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Pont Jacob à 753 mètres
- Valenciennes à 951 mètres

Établissements scolaires :

- Collège Charles Eisen à 1157 mètres
- Université de Valenciennes et du Hainaut-Cambrésis - Institut de préparation à l'administration générale à 1016 mètres
- Lycée général et technologique de l'Escaut à 775 mètres
- Ecole maternelle Anna Foucart à 497 mètres
- Ecole élémentaire Jean Moulin à 339 mètres

Absence de ventes récentes au 31 Rue Péclet

Aucune vente n'a été recensée au 31 Rue Péclet au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 31 Rue Péclet dans son marché local

Prix du 31 Rue Péclet par rapport à la voie

Sur Rue Péclet, le prix moyen des maisons s'établit à 1 201 €/m². Avec un prix moyen de 1 138 €/m², le 31 Rue Péclet se situe 5.25 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 31 Rue Péclet par rapport à Valenciennes et à Nord

À Valenciennes, le prix moyen des maisons atteint 1 712 €/m². Le prix moyen des maisons au 31 Rue Péclet se situe 33.53 % en dessous de la moyenne de Valenciennes et -45.65 % en dessous de celle de Nord.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Valenciennes a baissé de 2.82 % sur 1 an et baissé de 8.54 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 566 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 872 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 1 762 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Rue Josquin Desprez, 59300 Valenciennes(1,252 €)

Avenue de Condé, 59300 Valenciennes(1,402 €)

Rue du Général Chéré, 59300 Valenciennes(1,198 €)

Cour Servais, 59300 Valenciennes(1,286 €)

Biens en vente à proximité du 31 Rue Péclet

Les biens actuellement en vente autour du 31 Rue Péclet apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.