35 Rue Pierre Loti, 59300 Valenciennes
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 35 Rue Pierre Loti, affiche un prix moyen de 1 924 €/m², supérieur de 3.61 % à celui du n°40 et du 3.55 % à celui du n°38.Cette maison est une construction ancienne de 1980,
À propos du 35 Rue Pierre Loti, 59300 Valenciennes
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1980, situé dans le quartier Vignoble.
1 niveau - 1 logement - 185 m² au sol - orientation nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en pan de bois sans remplissage tout venant - murs intérieurs en aggloméré et briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0423 - Feuille 0000YLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Place Victor Hugo à 157 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège privé St Jean-Baptiste de La Salle à 895 mètres
- - Collège Joséphine Baker à 382 mètres
- - Lycée polyvalent privé Dampierre à 265 mètres
- - Ecole maternelle des Acacias à 921 mètres
- - Groupe scolaire Louis Duvant à 771 mètres
Ventes au 35 Rue Pierre Loti
Une vente a été recensée au 35 Rue Pierre Loti. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 35 Rue Pierre Loti
Dans un rayon de 100 mètres autour du 35 Rue Pierre Loti, 9 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 35 Rue Pierre Loti
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 35 Rue Pierre Loti complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 35 Rue Pierre Loti dans son marché local
Prix du 35 Rue Pierre Loti par rapport à la voie
Sur Rue Pierre Loti, le prix moyen des maisons s'établit à 1 981 €/m². Avec un prix moyen de 1 924 €/m², le 35 Rue Pierre Loti se situe 2.88 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 35 Rue Pierre Loti par rapport à Valenciennes et à Nord
À Valenciennes, le prix moyen des maisons atteint 1 730 €/m². Le prix moyen des maisons au 35 Rue Pierre Loti se situe 11.21 % au-dessus de la moyenne de Valenciennes et 1.91 % au-dessus de celle de Nord.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Valenciennes a baissé de 1.79 % sur 1 an et baissé de 7.58 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 1 566 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 872 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 1 762 €/m² sur la période récente.
